ライオンズマンション両国南

墨田区・両国駅 徒歩5分・築37年

4.09上位20%
液状化注意
2,867万円〜3,591万円
坪単価228万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション両国南

墨田区・両国駅 徒歩5分・築37年

2,867万円〜3,591万円
228万円/坪〜272万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ライオンズマンション両国南部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,867万円価格を確認する-2K41.48
2階3,591万円価格を確認する-2LDK51.00-
2階3,591万円価格を確認する-2LDK51.00-
2階3,591万円価格を確認する-2LDK51.00-
6033,039万円価格を確認する-2DK41.86
33,189万円価格を確認する-2DK41.86
9023,442万円価格を確認する-2LDK41.86
201
参考相場価格
2,867万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 41.48
2階
参考相場価格
3,591万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.00
  • -
2階
参考相場価格
3,591万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 51.00
  • -
2階
参考相場価格
3,591万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 51.00
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603
参考相場価格
3,039万円
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  • 2DK
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3,189万円
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902
参考相場価格
3,442万円
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  • 2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション両国南資産性スコア

4.09
上位20%
ライオンズマンション両国南の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション両国南

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション両国南居住エリアの評価

ライオンズマンション両国南

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション両国南価格推移と将来予測

参考相場価格

2,867万円78万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション両国南201の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション両国南マンションの口コミ・評判(424件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    両国

    2

    両国駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。

  • 資産性

    東日本橋

    5

    駅周辺は問屋街が多くて平日は業者さんで賑わっている感じです。昔ながらの商店も残っていて、最近は高層ビルや再開発のエリアも増えてきたので、街の雰囲気が少しずつ変わってきている気がします。住んで...

墨田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。

  • 医療・福祉

    5

    墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション両国南マンション概要

JR総武線両国駅より徒歩5分の距離にあるライオンズマンション両国南、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。近くには横網町公園があります。東京都慰霊堂と復興記念館がある公園です。関東大震災関連の慰霊碑が多数あり、メモリアルパークとなっています。イチョウ並木の美しい公園でもあります。

ライオンズマンション両国南詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション両国南(ライオンズマンションりょうごくみなみ)
住所東京都墨田区両国2丁目2-2
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積41.48㎡〜51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:2867万円〜(41m²〜)
  • 2DK:3039万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:3442万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園学校法人 清麗学園 両国幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区両国小学校
両国中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション両国南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
両国駅
平均
2K41.48m²2,867万円2,194万円
2DK41.86m²3,114万円2,664万円
2LDK51m²3,591万円4,815万円

ライオンズマンション両国南売買履歴

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ライオンズマンション両国南
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,970万78万円/m25階50.38m²2LDKシルバーパレス両国築41年
2025/06成約9,200万60万円/m25階151.86m²3LDKサンローズ築41年
2025/05成約4,890万72万円/m23階67.67m²3LDKマンション第2両国築41年
オススメ
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2024/09成約3,070万81万円/m23階37.77m²1LDKダイアパレス両国築33年
2024/05成約3,900万54万円/m29階71.55m²2LDKマンション第2両国築40年
2024/01成約6,200万58万円/m26階105.66m²3LDKダイアパレス両国築32年
2022/03成約4,300万69万円/m27階61.61m²2LDKシルバーパレス両国築38年
2021/06成約1,330万70万円/m23階18.75m²1K両国ダイカンプラザ築36年
2021/05成約1,180万62万円/m28階18.75m²1R両国ダイカンプラザ築36年
2020/07成約2,560万57万円/m24階44.83m²1LDKシルバーパレス両国築36年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション両国南

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。