サンパティオ八幡宿部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,295万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 85.08m² | - |
| 102 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 201 | 2,685万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 98.84m² | - |
| 203 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 204 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 302 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 303 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 305 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 401 | 2,732万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 98.84m² | - |
| 402 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 404 | 1,906万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 501 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 98.84m² | - |
| 503 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 504 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 505 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 602 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 603 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 604 | 3,015万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 107.77m² | - |
| 701 | 2,776万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 98.84m² | - |
| 702 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 801 | 2,765万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 98.84m² | - |
| 803 | 2,152万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 902 | 1,733万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 61.90m² | - |
| 903 | 2,219万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 1001 | 2,858万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 101.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 85.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 74.82m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 4LDK
- 98.84m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 68.46m²
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302
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 76.00m²
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- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 74.82m²
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- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 4LDK
- 98.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- 2,660万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンパティオ八幡宿販売中・賃貸の物件（0件）
サンパティオ八幡宿資産性スコア
2.71
サンパティオ八幡宿の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンパティオ八幡宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティオ八幡宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,295万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 27万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
サンパティオ八幡宿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティオ八幡宿口コミ(15件)
- 周辺環境4
田舎なので物価は高くなく、様々なお店が揃っているので遠くまで行く必要がなく、お金はかからないと感じます。
- アクセス3
八幡宿駅周辺には居酒屋が多数あり、東口目の前にスーパーがあります。西口にはセブンイレブン、ローソンがあり、駅近でも比較的家賃が安価です。
- 周辺環境3
八幡宿駅の目の前にコンビニ、スーパー、銀行があり、駅前には交番もあります。比較的、夕方や夜でも人通りが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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サンパティオ八幡宿マンション概要
サンパティオ八幡宿はＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
サンパティオ八幡宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティオ八幡宿 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡1278-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.9㎡〜107.77㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティオ八幡宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.9m² | 1,733万円 | 2,577万円 |
| 3LDK | 74.82m² | 2,069万円 | 3,140万円 |
| 4LDK | 98.84m² | 2,765万円 | 3,529万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円98〜114万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ダイアパレスライベックスタワー八幡宿現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円118〜136万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
サンクレイドル八幡宿現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円72〜83万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
グラン・コート浜野II デュアルウイングス現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。