パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB

柏市・柏の葉キャンパス駅 徒歩6分・築14年

3.98
4,612万円〜7,466万円
坪単価210万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年09月02日
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パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB

柏市・柏の葉キャンパス駅 徒歩6分・築14年

4,612万円〜7,466万円
210万円/坪〜230万円/坪
3.98
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB部屋別の参考相場価格

11部屋 / 139部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,300万円価格を確認する4,510万円4LDK95.54-
4024,731万円価格を確認する3,200万円2LDK72.54-
4034,987万円価格を確認する3,480万円3LDK76.17-
4044,985万円価格を確認する3,480万円3LDK76.17-
4055,435万円価格を確認する4,070万円3LDK82.86-
4065,793万円価格を確認する4,260万円3LDK88.32-
4074,731万円価格を確認する3,240万円2LDK72.54-
4085,788万円価格を確認する4,180万円2LDK88.83-
4097,012万円価格を確認する5,560万円4LDK106.47-
4106,705万円価格を確認する5,480万円3LDK102.40-
4117,088万円価格を確認する5,590万円4LDK107.79-
401
参考相場価格
6,300万円
新築時価格
4,510万円
  • 4LDK
  • 95.54
  • -
402
参考相場価格
4,731万円
新築時価格
3,200万円
  • 2LDK
  • 72.54
  • -
403
参考相場価格
4,987万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 76.17
  • -
404
参考相場価格
4,985万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 76.17
  • -
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405
参考相場価格
5,435万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 82.86
  • -
406
参考相場価格
5,793万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 88.32
  • -
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407
参考相場価格
4,731万円
新築時価格
3,240万円
  • 2LDK
  • 72.54
  • -
408
参考相場価格
5,788万円
新築時価格
4,180万円
  • 2LDK
  • 88.83
  • -
409
参考相場価格
7,012万円
新築時価格
5,560万円
  • 4LDK
  • 106.47
  • -
410
参考相場価格
6,705万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 102.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB資産性スコア

3.98
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートBの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB居住エリアの評価

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築14年

新築時価格

4,510万円+1,790万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB価格推移と将来予測

参考相場価格

6,300万円87万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートBマンションの口コミ・評判(190件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    柏の葉キャンパス

    4

    駅周辺には英会話や中国語、ベトナム語など多様な言語の先生がいて、カフェや公園でレッスンを受けられるので、国際的な雰囲気を感じます。

  • 買い物・生活利便性

    柏たなか

    5

    駅前にスーパーができてから日常の買い物がとても便利になりましたし、夜も静かで治安が良いと感じています。

柏市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

  • 防災・安全性

    4

    柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートBマンション概要

このマンションはつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数420戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。オークビレッジ柏の葉は普通の商業施設などには無い、自然豊かで静かな生活サロンとして利用できるので、週末にふと訪れたりできる施設です。全体的に高級感が漂い、カフェやランチからビアガーデンまであるので、マンション生活をより豊かなものへと変貌させてくれます。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB詳細情報

基本情報

建物名パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB
住所千葉県柏市若柴227-6
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(420部屋)
建築構造RC造
専有面積72.54㎡〜107.79㎡
新築時価格3100万円〜6650万円
参考相場価格
  • 2LDK:4612万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:4858万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:6136万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価210万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリー柏の葉 (認可)他
保育園を見る
学区田中小学校
田中中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柏の葉キャンパス駅
平均
2LDK72.54m²4,959万円4,533万円
3LDK82.86m²5,686万円4,873万円
4LDK105.64m²6,723万円5,567万円

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    4,760万円〜5,120万円207〜222万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2023/05
    売出価格
    4,190万円〜4,550万円191〜208万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2023/11
    売出価格
    7,070万円〜7,470万円229〜241万円/坪
    • 96〜108
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
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パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB
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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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