パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA

柏市・柏の葉キャンパス駅 徒歩6分・築14年

3.79
4,095万円〜7,312万円
坪単価206万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年09月02日
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パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA

柏市・柏の葉キャンパス駅 徒歩6分・築14年

4,095万円〜7,312万円
206万円/坪〜225万円/坪
3.79
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA部屋別の参考相場価格

18部屋 / 181部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,973万円価格を確認する5,250万円3LDK108.06-
4024,830万円価格を確認する3,640万円2LDK75.42-
4034,650万円価格を確認する3,450万円2LDK72.54-
4045,182万円価格を確認する3,980万円3LDK80.45-
4055,186万円価格を確認する3,980万円3LDK80.52-
4065,182万円価格を確認する3,980万円3LDK80.38-
4075,186万円価格を確認する3,980万円3LDK80.45-
4084,906万円価格を確認する3,570万円3LDK76.26-
4094,908万円価格を確認する3,570万円3LDK76.26-
4104,670万円価格を確認する3,430万円3LDK72.54-
4116,205万円価格を確認する4,910万円3LDK95.74-
4124,895万円価格を確認する4,040万円3LDK76.10-
4134,878万円価格を確認する4,030万円3LDK75.83-
4144,878万円価格を確認する4,030万円3LDK75.83-
4154,889万円価格を確認する3,630万円3LDK76.01-
4164,878万円価格を確認する3,560万円3LDK75.83-
4174,809万円価格を確認する3,420万円3LDK74.66-
4185,729万円価格を確認する4,320万円3LDK88.06-
401
参考相場価格
6,973万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 108.06
  • -
402
参考相場価格
4,830万円
新築時価格
3,640万円
  • 2LDK
  • 75.42
  • -
403
参考相場価格
4,650万円
新築時価格
3,450万円
  • 2LDK
  • 72.54
  • -
404
参考相場価格
5,182万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 80.45
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
5,186万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 80.52
  • -
406
参考相場価格
5,182万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 80.38
  • -
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407
参考相場価格
5,186万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 80.45
  • -
408
参考相場価格
4,906万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
409
参考相場価格
4,908万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
410
参考相場価格
4,670万円
新築時価格
3,430万円
  • 3LDK
  • 72.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA資産性スコア

3.79
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートAの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA居住エリアの評価

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築14年

新築時価格

5,250万円+1,723万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA価格推移と将来予測

参考相場価格

6,973万円35万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートAマンションの口コミ・評判(205件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    飲食店が多く食事に困らない

  • アクセス

    3

    都心へのアクセスが良く治安も良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    柏の葉キャンパス

    4

    駅周辺は再開発が進み、商業施設や住宅地が増えているため、今後も地価の上昇が期待できると思います。

  • 自然環境

    柏たなか

    4

    駅周辺は自然が多く、利根川も近いので散歩やジョギングに最適です。静かな環境でリラックスできます。

柏市の口コミ

  • 教育環境

    5

    柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。

  • 子育て環境

    5

    柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートAマンション概要

このマンションはつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数420戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。オークビレッジ柏の葉は普通の商業施設などには無い、自然豊かで静かな生活サロンとして利用できるので、週末にふと訪れたりできる施設です。全体的に高級感が漂い、カフェやランチからビアガーデンまであるので、マンション生活をより豊かなものへと変貌させてくれます。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA詳細情報

基本情報

建物名パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA
住所千葉県柏市若柴227-6
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(420部屋)
建築構造RC造
専有面積65.06㎡〜108.06㎡
新築時価格3050万円〜6690万円
参考相場価格
  • 2LDK:4095万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:4587万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6240万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリー柏の葉 (認可)他
保育園を見る
学区田中小学校
田中中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柏の葉キャンパス駅
平均
2LDK73.6m²4,781万円4,533万円
3LDK80.38m²5,154万円4,873万円
4LDK95.74m²6,519万円5,567万円

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    5,260万円〜5,660万円216〜233万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2024/04
    売出価格
    6,610万円〜7,010万円229〜242万円/坪
    • 92〜102
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築12
  • 2024/09
    売出価格
    5,050万円〜5,450万円230〜249万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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