308万円〜457万円
坪単価64万円/坪〜71万円/坪
最終更新2026年02月16日
オーパス新柏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーパス新柏部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 308万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.70m² | 南 |
| 102 | 308万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.70m² | 南 |
| 103 | 457万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.60m² | 南西 |
| 201 | 315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.70m² | 南 |
| 202 | 316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.70m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 308万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.70m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 308万円
- 新築時価格
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- 14.70m²
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- 新築時価格
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- 23.60m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2021/06
- 2019/03
- オススメオーパス新柏の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2016/02
- 2015/11
- 2015/05
- 2013/12
- 2013/03
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,690万円 | 24万円/m² | 3階 | 70.35m² | 2LDK | コトー柏 | 築38年 |
| 2021/06 | 成約1,780万円 | 23万円/m² | 4階 | 74.65m² | 3LDK | コトー柏 | 築36年 |
| 2019/03 | 成約720万円 | 10万円/m² | 4階 | 67.05m² | 3LDK | コトー柏 | 築34年 |
| オススメ | オーパス新柏の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/07 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 2階 | 67.05m² | 3LDK | コトー柏 | 築32年 |
| 2016/02 | 成約1,080万円 | 16万円/m² | 5階 | 67.05m² | 3LDK | コトー柏 | 築31年 |
| 2015/11 | 成約820万円 | 11万円/m² | 1階 | 70.44m² | 2SLDK | コトー柏 | 築30年 |
| 2015/05 | 成約980万円 | 15万円/m² | 5階 | 63.49m² | 3LDK | コトー柏 | 築30年 |
| 2013/12 | 成約920万円 | 13万円/m² | 2階 | 67.05m² | 3LDK | コトー柏 | 築29年 |
| 2013/03 | 成約1,230万円 | 18万円/m² | 4階 | 67.05m² | 3LDK | コトー柏 | 築28年 |
| 2011/05 | 成約960万円 | 13万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | コトー柏 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーパス新柏資産性スコア
2.90
オーパス新柏の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーパス新柏の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーパス新柏価格推移と将来予測
参考相場価格
308万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 21万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
オーパス新柏101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーパス新柏マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5新柏
新柏駅周辺は公園が多く、子どもが遊べる場所がいくつもあるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
資産性
4南柏
南柏駅周辺の土地価格は2024年時点で60万円/坪を超えていて、ここ数年で大きく上昇しているのが分かります。
柏市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーパス新柏マンション概要
オーパス新柏は東武野田線新柏駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心へスマートに移動できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
オーパス新柏詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーパス新柏 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市豊住3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.7㎡〜23.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーパス新柏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.7m² | 311万円 | 820万円 |
| 1DK | 23.6m² | 457万円 | 889万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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