号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,148万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	71.50m²	-
102	3,272万円	価格を確認する	3,018万円	3LDK	65.54m²	-
201	4,103万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	71.50m²	-
202	3,392万円	価格を確認する	3,118万円	3LDK	65.54m²	-
203	3,468万円	価格を確認する	2,918万円	2LDK	62.93m²	-
204	4,065万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	70.26m²	-
301	4,199万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	71.50m²	-
302	3,829万円	価格を確認する	3,268万円	3LDK	65.54m²	-
303	3,285万円	価格を確認する	3,068万円	2LDK	62.93m²	-
304	4,091万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	70.26m²	-
401	4,299万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	71.50m²	-
402	3,932万円	価格を確認する	3,368万円	3LDK	65.54m²	-
403	3,677万円	価格を確認する	3,218万円	2LDK	62.93m²	-
404	4,112万円	価格を確認する	3,708万円	3LDK	70.26m²	-
501	4,398万円	価格を確認する	3,908万円	3LDK	71.50m²	-
502	3,917万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	65.54m²	-
503	算出できません	価格を確認する	3,268万円	2LDK	62.93m²	-
504	4,218万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	70.26m²	-
601	4,457万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	71.50m²	-
602	算出できません	価格を確認する	3,468万円	3LDK	65.54m²	-
603	算出できません	価格を確認する	3,318万円	2LDK	62.93m²	-
604	4,274万円	価格を確認する	3,808万円	3LDK	70.26m²	-
701	4,342万円	価格を確認する	4,008万円	3LDK	71.50m²	-
702	算出できません	価格を確認する	3,518万円	3LDK	65.54m²	-
703	算出できません	価格を確認する	3,368万円	2LDK	62.93m²	-
704	4,234万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	70.26m²	-
801	4,330万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	71.50m²	-
802	算出できません	価格を確認する	3,568万円	3LDK	65.54m²	-
803	算出できません	価格を確認する	3,418万円	2LDK	62.93m²	-
804	4,333万円	価格を確認する	3,908万円	3LDK	70.26m²	-
901	4,443万円	価格を確認する	4,108万円	3LDK	71.50m²	-
902	算出できません	価格を確認する	3,618万円	3LDK	65.54m²	-
903	算出できません	価格を確認する	3,468万円	2LDK	62.93m²	-
904	4,389万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	70.26m²	-
1001	4,425万円	価格を確認する	4,158万円	3LDK	71.50m²	-
1002	3,983万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	65.54m²	-
1003	算出できません	価格を確認する	3,518万円	2LDK	62.93m²	-
1004	4,272万円	価格を確認する	4,008万円	3LDK	70.26m²	-
1101	4,438万円	価格を確認する	4,208万円	3LDK	71.50m²	-
1102	3,998万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	65.54m²	-
1103	算出できません	価格を確認する	3,568万円	2LDK	62.93m²	-
1104	4,270万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	70.26m²	-
1201	4,527万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	71.50m²	-
1202	4,107万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	65.54m²	-
1203	3,920万円	価格を確認する	3,608万円	2LDK	62.93m²	-
1204	4,276万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.26m²	-
1301	4,565万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	71.50m²	-
1302	4,028万円	価格を確認する	3,808万円	3LDK	65.54m²	-
1303	3,877万円	価格を確認する	3,658万円	2LDK	62.93m²	-
1304	4,302万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	70.26m²	-

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101

参考相場価格: 4,148万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
71.50m²
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参考相場価格: 3,272万円

新築時価格: 3,018万円

3LDK
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新築時価格: 3,698万円

3LDK
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新築時価格: 3,118万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【チサンロイヤルステージ柏】3,280万円 | 2LDK | 70.80m²（大成有楽不動産販売）

レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
71.5m²

参考相場価格

4,148万円345万円12ヶ月前

新築時価格3,598万円

新築時価格: 3,598万円

参考相場価格: 4,148万円
345万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像2枚）
Yahoo!不動産
- 4階
- 2LDK
- 62.93m²
- 北西
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

チサンロイヤルステージ柏

2LDK
70.80m²

千葉県柏市千代田1丁目

常磐線「柏」駅徒歩11分

レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンスマンション概要

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このマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。営業時間の長いイオンモール柏に気軽に行けるマンションで暮らせば、買い物に困ることはまずありません。活気がある繁華街でありながら、治安も悪くはないので、家族でもシングルでも、安心して生活することができます。

レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス
住所	千葉県柏市千代田1丁目2-45
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「柏」徒歩8分ＪＲ常磐線各駅停車「北柏」徒歩33分東武野田線「新柏」徒歩36分
築年数	築12年
階建（総戸数）	13階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.93㎡〜71.5㎡
新築時価格	2918万円〜4298万円
参考相場価格	2LDK：3285万円〜（62m²〜） 3LDK：3272万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（柏市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（柏市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（柏市の平均：3.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（柏市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ピン・ポン・パン柏園（認可外）他保育園を見る
学区	柏第三小学校柏第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	柏駅平均
2LDK	62.93m²	3,870万円	188万円	2,643万円
3LDK	70.26m²	4,208万円	204万円	3,402万円

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レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス売買履歴

2021/06
売出価格
3,210万円〜3,570万円169〜188万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
2022/02
売出価格
3,270万円〜3,630万円165〜183万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
2022/03
売出価格
3,690万円〜4,050万円174〜191万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
3,820万円〜4,180万円177〜194万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
レーベン柏クリスタルアイル宙テラス現在築9年
2023/11
売出価格
4,540万円〜4,900万円201〜217万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
レーベン柏クリスタルアイル陽テラス現在築9年
2023/09
売出価格
4,190万円〜4,550万円183〜199万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
レーベン柏クリスタルアイル陽テラス現在築9年