724万円〜746万円
坪単価133万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月06日
リバーハイツ実籾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
リバーハイツ実籾部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
207
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.95m²
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211
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リバーハイツ実籾資産性スコア
3.10
リバーハイツ実籾の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーハイツ実籾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーハイツ実籾価格推移と将来予測
参考相場価格
746万円20万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
リバーハイツ実籾207の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーハイツ実籾マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
実籾
4駅前の商店街は割引などしてくれることがあり、地域の人との交流が感じられます。
地域コミュニティ
京成大久保
2駅周辺は学生が多く、夜遅くまで賑やかなことが多いので、静かな環境を求める人には少し合わないかもしれません。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーハイツ実籾マンション概要
リバーハイツ実籾は京成本線実籾駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心への移動も便利です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
リバーハイツ実籾詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーハイツ実籾 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市実籾6丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.95㎡〜17.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーハイツ実籾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.95m² | 735万円 | 979万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 2015/06
- 成約1,270万円18万円/m2
- 67.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- コスモ京成大久保
- 2013/03
- 成約1,670万円20万円/m2
- 81.31m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
- コスモ京成大久保
- 2010/06
- 2009/08
- 2006/04
- 成約1,350万円19万円/m2
- 67.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- コスモ京成大久保
- 2006/03
- 2005/11
- 成約1,330万円18万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- コスモ京成大久保
- 2005/05
- 成約1,250万円18万円/m2
- 67.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- コスモ京成大久保
- 2005/01
- 成約1,200万円17万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- コスモ京成大久保
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約1,320万円 | 19万円/m2 | 4階 | 69.38m² | 3LDK | グラン・コート習志野 | 築26年 |
| 2015/06 | 成約1,270万円 | 18万円/m2 | 3階 | 67.86m² | 3LDK | コスモ京成大久保 | 築17年 |
| 2013/03 | 成約1,670万円 | 20万円/m2 | 5階 | 81.31m² | 4LDK | コスモ京成大久保 | 築15年 |
| 2010/06 | 成約1,050万円 | 15万円/m2 | 4階 | 69.38m² | 3LDK | グラン・コート習志野 | 築15年 |
| 2009/08 | 成約1,130万円 | 17万円/m2 | 2階 | 66.23m² | 3LDK | グラン・コート習志野 | 築14年 |
| 2006/04 | 成約1,350万円 | 19万円/m2 | 3階 | 67.86m² | 3LDK | コスモ京成大久保 | 築8年 |
| 2006/03 | 成約1,070万円 | 16万円/m2 | 1階 | 66.23m² | 3LDK | グラン・コート習志野 | 築11年 |
| 2005/11 | 成約1,330万円 | 18万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | コスモ京成大久保 | 築7年 |
| 2005/05 | 成約1,250万円 | 18万円/m2 | 5階 | 67.86m² | 3LDK | コスモ京成大久保 | 築7年 |
| 2005/01 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | コスモ京成大久保 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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