※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション新小岩南部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2031,404万円価格を確認する-1DK33.42-
2041,303万円価格を確認する-1DK30.86
2071,740万円価格を確認する-1DK41.11南東
3041,333万円価格を確認する-1DK31.41

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション新小岩南資産性スコア

3.09
ライオンズマンション新小岩南の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション新小岩南

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション新小岩南居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
ライオンズマンション新小岩南

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション新小岩南価格推移と将来予測

参考相場価格

1,404万円16万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション新小岩南203の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション新小岩南マンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    新小岩

    駅前には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。

  • 交通の利便性

    2

    平井

    バスの深夜便は本数が少なく、なかなか乗れないことがあるので不便に感じます。

江戸川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。

  • 地域コミュニティ

    5

    江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション新小岩南マンション概要

JR総武線新小岩駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でSRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ライオンズマンション新小岩南詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション新小岩南(ライオンズマンションしんこいわみなみ)
住所東京都江戸川区松島4丁目45-7
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積30.86㎡〜41.11㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1303万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜140万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園わんぱくSMILE松島園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区西小松川小学校
松江第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション新小岩南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新小岩駅
平均
1DK32.42m²1,368万円1,592万円

ライオンズマンション新小岩南売買履歴

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ライオンズマンション新小岩南
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    成約5,880万53万円/m²
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    • 5階
    • 当時築34
    コスモ新小岩サウスコート
  • 2025/03
    成約1,970万37万円/m²
    • 52.33m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築34
    セザール第三新小岩
  • 2023/09
    成約2,060万29万円/m²
    • 70.93m²
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築32
    セザール第三新小岩
  • オススメ
    ライオンズマンション新小岩南
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  • 2022/05
    成約2,550万50万円/m²
    • 50.13m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築31
    コスモ新小岩サウスコート
  • 2021/08
    成約2,200万32万円/m²
    • 68.66m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築32
    藤和シティコープ新小岩
  • 2017/12
    成約1,790万34万円/m²
    • 52.33m²
    • 2LDK
    • 2階
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    セザール第三新小岩
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    成約2,540万49万円/m²
    • 51.66m²
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    コスモ新小岩サウスコート
  • 2017/07
    成約1,140万22万円/m²
    • 50.02m²
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築26
    セザール第三新小岩
  • 2015/10
    成約2,600万43万円/m²
    • 60.06m²
    • 3DK
    • 2階
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    コスモ新小岩サウスコート
  • 2015/05
    成約1,800万35万円/m²
    • 50.13m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築24
    コスモ新小岩サウスコート
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約5,880万53万円/m²5階110.66m²4LDKコスモ新小岩サウスコート築34年
2025/03成約1,970万37万円/m²3階52.33m²2LDKセザール第三新小岩築34年
2023/09成約2,060万29万円/m²2階70.93m²3SLDKセザール第三新小岩築32年
オススメ
ライオンズマンション新小岩南
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2022/05成約2,550万50万円/m²3階50.13m²3DKコスモ新小岩サウスコート築31年
2021/08成約2,200万32万円/m²5階68.66m²3LDK藤和シティコープ新小岩築32年
2017/12成約1,790万34万円/m²2階52.33m²2LDKセザール第三新小岩築27年
2017/07成約2,540万49万円/m²3階51.66m²3DKコスモ新小岩サウスコート築26年
2017/07成約1,140万22万円/m²2階50.02m²2SDKセザール第三新小岩築26年
2015/10成約2,600万43万円/m²2階60.06m²3DKコスモ新小岩サウスコート築25年
2015/05成約1,800万35万円/m²5階50.13m²2LDKコスモ新小岩サウスコート築24年
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イエシルの売却実績

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    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,380万
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  • 20.02

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: