418万円〜427万円
坪単価 71万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 3.5万円〜3.5万円/月
最終更新2026年04月20日
グランメールサイキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランメールサイキ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 418万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 19.41m² 南東 |
| 103 | 418万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 19.41m² 南東 |
| 202 | 424万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 19.41m² 南東 |
| 203 | 427万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 19.41m² 東 |
| 205 | 427万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 19.41m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 19.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 19.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 424万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 19.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 19.41m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 427万円
- 新築時価格
- -
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- 3.5万円/月
- 1K
- 19.41m²
- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/04
- オススメグランメールサイキの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/11
- 2020/08
- 2019/07
- 2019/01
- 2018/08
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,840万円 | 21万円/m² | 1階 | 84.00m² | 4LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 3階 | 75.27m² | 3LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築25年 |
| 2023/04 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3SLDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築24年 |
| オススメ | グランメールサイキの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約1,970万円 | 23万円/m² | 8階 | 84.00m² | 3SLDK | コスモステージ大久保サウスプラザ | 築22年 |
| 2021/11 | 成約1,340万円 | 19万円/m² | 4階 | 69.38m² | 3LDK | グラン・コート習志野 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 7階 | 84.00m² | 3SLDK | コスモステージ大久保サウスプラザ | 築21年 |
| 2019/07 | 成約1,520万円 | 21万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築20年 |
| 2019/01 | 成約1,980万円 | 23万円/m² | 9階 | 85.20m² | 4LDK | コスモステージ大久保サウスプラザ | 築20年 |
| 2018/08 | 成約1,690万円 | 22万円/m² | 8階 | 75.10m² | 2SLDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築19年 |
| 2017/11 | 成約1,540万円 | 20万円/m² | 4階 | 75.60m² | 2SLDK | コスモステージ大久保サウスプラザ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランメールサイキ賃貸履歴
- 2019/07
- 3.5万円/月
- 19.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2019/04
- 3.8万円/月
- 19.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2019/04
- 4万円/月
- 19.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2018/08
- 4万円/月
- 19.41m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2017/06
- 3.8万円/月
- 19.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2017/05
- 3.8万円/月
- 21.21m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2015/12
- 3.8万円/月
- 19.41m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2015/11
- 4万円/月
- 19.41m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2015/06
- 4万円/月
- 19.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2015/04
- 3.8万円/月
- 19.41m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 3.5万円/月 | 2階 | 19.41m² | 1K | 築25年 |
| 2019/04 | 3.8万円/月 | 2階 | 19.41m² | 1K | 築25年 |
| 2019/04 | 4万円/月 | 2階 | 19.41m² | 1K | 築25年 |
| 2018/08 | 4万円/月 | 1階 | 19.41m² | 1K | 築24年 |
| 2017/06 | 3.8万円/月 | 2階 | 19.41m² | 1K | 築23年 |
| 2017/05 | 3.8万円/月 | 1階 | 21.21m² | 1K | 築23年 |
| 2015/12 | 3.8万円/月 | 1階 | 19.41m² | 1K | 築21年 |
| 2015/11 | 4万円/月 | 1階 | 19.41m² | 1K | 築21年 |
| 2015/06 | 4万円/月 | 2階 | 19.41m² | 1K | 築21年 |
| 2015/04 | 3.8万円/月 | 1階 | 19.41m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランメールサイキ資産性スコア
2.90
グランメールサイキの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランメールサイキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメールサイキ価格推移と将来予測
参考相場価格
418万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 21.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
グランメールサイキ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメールサイキマンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5実籾
駅周辺には大きな公園があり、子供が遊べる場所や散策、ピクニックを楽しめる自然が豊かです。
子育て環境
3津田沼
駅周辺は交通量が多いので、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に気をつける必要があります。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメールサイキマンション概要
グランメールサイキは京成本線実籾駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランメールサイキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメールサイキ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市実籾1丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.41㎡〜19.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜3.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメールサイキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.41m² | 424万円 | 676万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
実籾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
船橋グリーンハイツ ４号棟
420万円- 2LDK
- 51.82m²