号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	1,638万円	価格を確認する	-	1K	22.39m²	北西
402	1,627万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	北西
403	1,627万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	北西
404	1,627万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	北西
405	1,645万円	価格を確認する	-	1K	22.48m²	北西
406	1,627万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	北西
407	1,627万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	北西
408	1,627万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	北西
409	1,627万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	北西
410	1,627万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	北西
411	1,627万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	北西
412	1,645万円	価格を確認する	-	1K	22.48m²	北西
413	1,627万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	北西
414	1,627万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	北西
415	1,650万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	-
416	1,638万円	価格を確認する	-	1K	22.39m²	北西
417	1,649万円	価格を確認する	-	1K	22.39m²	南東
418	1,635万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	南東
419	1,635万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	南東
420	1,656万円	価格を確認する	-	1K	22.48m²	南東
421	1,656万円	価格を確認する	-	1K	22.48m²	南東
422	1,635万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	南東
423	1,635万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	南東
424	1,635万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	南東
425	1,635万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	南東
426	1,635万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	南東
427	1,635万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	南東
428	1,656万円	価格を確認する	-	1K	22.48m²	南東
429	1,656万円	価格を確認する	-	1K	22.48m²	南東
430	1,635万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	南東
431	1,635万円	価格を確認する	-	1K	22.02m²	南東
432	1,649万円	価格を確認する	-	1K	22.39m²	南東

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401

参考相場価格: 1,638万円

新築時価格: -

1K
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北西

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402

参考相場価格: 1,627万円

新築時価格: -

1K
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403

参考相場価格: 1,627万円

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参考相場価格: 1,645万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,627万円

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参考相場価格: 1,627万円

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410

参考相場価格: 1,627万円

新築時価格: -

1K
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ショルテッツァ京成販売中・賃貸の物件（3件）

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ショルテッツァ京成の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

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居住エリアの評価とは

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ショルテッツァ京成価格推移と将来予測

/5階

1K
22.39m²

401の参考相場価格 2025/7: 1,638万円
43万円前年比

参考相場価格

1,638万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 73.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 59.3万円/m2

ショルテッツァ京成401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

ドミール津田沼

1LDK
57.80m²

千葉県習志野市津田沼3丁目

総武本線「津田沼」駅徒歩15分

ショルテッツァ京成マンション概要

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ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩5分の距離にあるショルテッツァ京成、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。

ショルテッツァ京成詳細情報

基本情報

建物名	ショルテッツァ京成
住所	千葉県習志野市谷津1丁目12-10
アクセス	ＪＲ総武線「津田沼」徒歩5分京成松戸線「新津田沼」徒歩11分京成本線「京成津田沼」徒歩13分
築年数	築14年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.02㎡〜22.48㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1527万円〜（22m²〜） 1K：1530万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	227万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズ☆ガーデン津田沼駅前園（認可外）他保育園を見る
学区	谷津小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ショルテッツァ京成間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	津田沼駅平均
1R	22.02m²	1,527万円	1,234万円
1K	22.02m²	1,627万円	1,390万円

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ショルテッツァ京成売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,350万円〜5,750万円261〜280万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
ライオンズステーションプラザ津田沼現在築18年
2025/02
売出価格
2,770万円〜3,130万円141〜159万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
アトランティス津田沼 I現在築17年
2024/11
売出価格
2,130万円〜2,490万円108〜127万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
アトランティス津田沼 I現在築17年