624万円〜1,393万円
坪単価70万円/坪〜82万円/坪
最終更新2026年02月16日
ガーデンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 624万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.10m² | 北 |
| 201 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.35m² | 南東 |
| 202 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.35m² | 東 |
| 203 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.73m² | 南東 |
| 205 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 東 |
| 2階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.05m² | - |
| 302 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.35m² | 南西 |
| 303 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.73m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 624万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.10m²
- 北
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201
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.35m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.35m²
- 東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.73m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.05m²
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.35m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.73m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- オススメガーデンヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2021/08
- 成約600万円9万円/m²
- 61.41m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- シティライフ習志野
- 2020/11
- 2017/08
- 2017/01
- 2016/01
- 2014/01
- 成約880万円11万円/m²
- 75.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- シティライフ習志野
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,270万円 | 23万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | 津田沼屋敷パークホームズ | 築32年 |
| 2025/10 | 成約820万円 | 14万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | 津田沼屋敷パークホームズ | 築32年 |
| 2025/10 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3LDK | 津田沼屋敷パークホームズ | 築32年 |
| オススメ | ガーデンヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約840万円 | 19万円/m² | 3階 | 42.15m² | 1LDK | 津田沼屋敷パークホームズ | 築29年 |
| 2021/08 | 成約600万円 | 9万円/m² | 5階 | 61.41m² | 3LDK | シティライフ習志野 | 築25年 |
| 2020/11 | 成約1,190万円 | 17万円/m² | 7階 | 66.93m² | 3LDK | 津田沼屋敷パークホームズ | 築27年 |
| 2017/08 | 成約700万円 | 16万円/m² | 2階 | 42.15m² | 1LDK | 津田沼屋敷パークホームズ | 築24年 |
| 2017/01 | 成約1,280万円 | 18万円/m² | 2階 | 69.30m² | 2SLDK | ライツ津田沼屋敷台 | 築22年 |
| 2016/01 | 成約1,160万円 | 17万円/m² | 2階 | 66.93m² | 3LDK | 津田沼屋敷パークホームズ | 築22年 |
| 2014/01 | 成約880万円 | 11万円/m² | 3階 | 75.06m² | 3LDK | シティライフ習志野 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンヒルズ資産性スコア
2.96
ガーデンヒルズの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
624万円46万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 21.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
ガーデンヒルズ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4幕張本郷
小児科の待合室には本棚があり、子どもが本を読んで待てるので助かります。
教育環境
4京成大久保
塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンヒルズマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
ガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市屋敷3丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.1㎡〜56.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.1m² | 624万円 | 1,052万円 |
| 2LDK | 54.35m² | 1,345万円 | 1,899万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
津田沼グリーンハイツ６号棟
700万円- 3LDK
- 77.11m²