2,634万円〜3,454万円
坪単価117万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年06月03日
ペルル大久保 弐番館部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 104 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 108 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 110 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 112 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
| 203 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 207 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
| 209 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 211 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 302 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 304 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 306 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 308 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 310 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 312 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
| 401 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
| 403 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 405 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 407 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
| 409 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 411 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 502 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 504 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 506 | 2,922万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 508 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 510 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 511 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 512 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
| 603 | 2,792万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 605 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 607 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
| 609 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 610 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 702 | 2,770万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 704 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 706 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 708 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 803 | 2,787万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 805 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 807 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
| 809 | 2,994万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 902 | 2,970万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 904 | 2,814万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 906 | 2,910万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 908 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
102
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 77.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 4LDK
- 86.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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112
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 4LDK
- 91.60m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 4LDK
- 92.91m²
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成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
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- -
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211
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 4LDK
- 86.40m²
- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ペルル大久保 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
ペルル大久保 弐番館資産性スコア
2.74
ペルル大久保 弐番館の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペルル大久保 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル大久保 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,837万円45万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
ペルル大久保 弐番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル大久保 弐番館口コミ(16件)
- 周辺環境4
大学や学校が近く子育て世帯にも便利
- 共用部分4
外観は上品でメンテナンスもされている
- アクセス3
駅の建て替え工事が進んでおり今後さらに便利になる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ペルル大久保 弐番館マンション概要
京成本線京成大久保駅より徒歩7分の距離にあるペルル大久保 弐番館、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数95戸のマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
ペルル大久保 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル大久保 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.29㎡〜92.91㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル大久保 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.72m² | 2,827万円 | 3,275万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 3,339万円 | 3,902万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円68〜80万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
津田沼東パークホームズ弐番館現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円102〜119万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 階
- 当時築25年
ペルル大久保壱番館現在築25年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円95〜107万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築27年
津田沼東パークホームズ弐番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。