2,483万円〜2,518万円
坪単価151万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年08月04日
グラン ヴァレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グラン ヴァレ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.15m² | 南 |
| 201 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.15m² | 南 |
| 202 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.15m² | 南 |
| 205 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.15m² | 南 |
| 206 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.15m² | 南 |
| 302 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.15m² | 南 |
| 306 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.15m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グラン ヴァレ販売中・賃貸の物件（0件）
グラン ヴァレ資産性スコア
3.01
グラン ヴァレの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン ヴァレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン ヴァレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,502万円74万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
グラン ヴァレ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グラン ヴァレマンション概要
京成本線京成大久保駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
グラン ヴァレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン ヴァレ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 54.15㎡〜54.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン ヴァレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 54.15m² | 2,492万円 | 2,410万円 |
| 3DK | 54.15m² | 2,518万円 | 2,636万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円66〜75万円/坪
- 86〜96m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズマンション京成大久保現在築37年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円86〜99万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズヒルズ習志野の杜現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円72〜82万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイネス習志野
2,490万円- 2LDK
- 61.12m²
- 4階/7階建