3,117万円〜4,670万円
坪単価131万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年06月03日
パークグランディエデナサザンタワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 100.94m² | - |
| 802 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 803 | 3,473万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 804 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 87.00m² | - |
| 805 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 806 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 807 | 3,515万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 82.37m² | - |
| 808 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 82.56m² | - |
| 809 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 96.08m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 100.94m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 81.63m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,692万円
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- 3LDK
- 87.00m²
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805
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 78.65m²
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806
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 86.83m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 82.37m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 82.56m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 4LDK
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パークグランディエデナサザンタワー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...パークグランディエデナサザンタワー資産性スコア
2.87
パークグランディエデナサザンタワーの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークグランディエデナサザンタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークグランディエデナサザンタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,301万円67万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
パークグランディエデナサザンタワー801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークグランディエデナサザンタワー口コミ(15件)
- アクセス4
職場など決まった場所に行くなら電車・バス移動が便利です。車があればどこに行くにも便利な立地です。
- 周辺環境4
周辺にはスーパーやコンビニなど買い物施設が充実しています。各居室に収納が完備されており、豊富な収納が魅力です。
- 住民の雰囲気5
不動産担当者の対応が丁寧で信頼できると感じました。特に気になった点はありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークグランディエデナサザンタワーマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数240戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
パークグランディエデナサザンタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークグランディエデナサザンタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（240部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.65㎡〜100.94㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークグランディエデナサザンタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.37m² | 3,497万円 | 3,322万円 |
| 4LDK | 100.94m² | 4,142万円 | 3,988万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円107〜122万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築21年
パークグランディエデナプロムナードコート現在築22年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円131〜146万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
アルファステージ津田沼現在築26年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円116〜131万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
パークグランディエデナプロムナードコート現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。