2,963万円〜4,013万円
坪単価128万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年06月17日
パークグランディエデナガーデンコート部屋別の参考相場価格
13部屋 / 137部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,997万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 101.76m² | - |
| 402 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 403 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 404 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 405 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 84.98m² | - |
| 406 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 407 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 87.95m² | - |
| 408 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 84.98m² | - |
| 409 | 3,248万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 82.75m² | - |
| 410 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 411 | 3,487万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 87.95m² | - |
| 412 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 413 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 100.10m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 101.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 84.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 84.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 75.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 87.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 84.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 82.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークグランディエデナガーデンコート販売中・賃貸の物件（0件）
パークグランディエデナガーデンコート資産性スコア
2.76
パークグランディエデナガーデンコートの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークグランディエデナガーデンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークグランディエデナガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,997万円31万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.8万円/m2
想定売買価格
パークグランディエデナガーデンコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークグランディエデナガーデンコートマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
パークグランディエデナガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークグランディエデナガーデンコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.81㎡〜101.76㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜4120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークグランディエデナガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.75m² | 3,295万円 | 3,305万円 |
| 4LDK | 100.1m² | 3,966万円 | 3,995万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円105〜120万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築21年
パークグランディエデナプロムナードコート現在築22年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円137〜153万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
アルファステージ津田沼現在築26年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円115〜129万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
パークグランディエデナプロムナードコート現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
藤崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。