750万円〜1,272万円
坪単価117万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
東習志野ウィーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
東習志野ウィーンハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.10m² | 東 |
| 102 | 750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.10m² | 南 |
| 103 | 750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.10m² | 南 |
| 105 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.30m² | 南 |
| 201 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.10m² | 南 |
| 203 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.10m² | 南 |
| 205 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.10m²
- 東
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102
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- 750万円
- 新築時価格
- -
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103
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 773万円
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205
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
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- 35.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東習志野ウィーンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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東習志野ウィーンハイツ資産性スコア
2.86
東習志野ウィーンハイツの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東習志野ウィーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東習志野ウィーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
763万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
東習志野ウィーンハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東習志野ウィーンハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
実籾
2夜道が暗い場所があり、帰宅が遅くなると少し不安に感じることがあります。人通りが少ない時間帯もあるので注意が必要です。
教育環境
八千代台
4八千代台駅周辺には図書館や学習塾もあり、子供の学習環境が整っていると感じます。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東習志野ウィーンハイツマンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
東習志野ウィーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東習志野ウィーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野3丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.1㎡〜35.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東習志野ウィーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.1m² | 763万円 | 979万円 |
| 2K | 35.3m² | 1,250万円 | 1,171万円 |
| 2DK | 35.3m² | 1,272万円 | 1,522万円 |
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- 2025/07
- 2025/07
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- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 2階 | 82.03m² | 4LDK | コスモ津田沼イーストコート | 築34年 |
| 2025/07 | 成約855万円 | 16万円/m2 | 1階 | 53.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ習志野 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,390万円 | 18万円/m2 | 5階 | 73.94m² | 3LDK | コスモ八千代台セレスト | 築33年 |
| 2024/08 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 5階 | 66.84m² | 3LDK | ヒューマンスクエア習志野 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約1,050万円 | 18万円/m2 | 2階 | 55.59m² | 2LDK | ライオンズマンション習志野第3 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,140万円 | 14万円/m2 | 3階 | 81.20m² | 3LDK | ライオンズマンション東習志野 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約970万円 | 17万円/m2 | 6階 | 56.89m² | 2SDK | クリオ習志野壱番館 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 3階 | 76.47m² | 3LDK | コスモ津田沼イーストコート | 築32年 |
| 2024/01 | 成約1,050万円 | 19万円/m2 | 5階 | 55.22m² | 3K | ライオンズマンション東習志野 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約1,570万円 | 25万円/m2 | 6階 | 61.81m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野第3 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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