1,987万円〜2,196万円
坪単価127万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
EMラフォーレ実籾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
EMラフォーレ実籾部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.14m² | 東 |
| 102 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.73m² | 南東 |
| 103 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.73m² | 南東 |
| 105 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.73m² | 東 |
| 201 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.73m² | 南東 |
| 203 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.73m² | 東 |
| 204 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.64m² | - |
| 205 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.73m² | 南 |
| 206 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.73m² | - |
| 301 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.73m² | - |
| 302 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.73m² | 南東 |
| 304 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.64m² | 南東 |
| 305 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.73m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.73m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.73m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.73m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.73m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
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- 51.73m²
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204
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.64m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.73m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.73m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
EMラフォーレ実籾販売中・賃貸の物件（0件）
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EMラフォーレ実籾資産性スコア
2.96
EMラフォーレ実籾の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
EMラフォーレ実籾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...EMラフォーレ実籾価格推移と将来予測
参考相場価格
2,086万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
EMラフォーレ実籾101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...EMラフォーレ実籾マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
実籾
4駅周辺は閑静な住宅街で、騒音や繁華街由来のトラブルが少なく、静かに暮らせる環境です。
子育て環境
八千代台
5八千代台駅周辺は公園が多く、治安も良いので子供を安心して遊ばせることができる雰囲気です。駅前にはスーパーやショッピングモールもあり、日常の買い物も便利で子育て世帯には助かります。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
EMラフォーレ実籾マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
EMラフォーレ実籾詳細情報
基本情報
| 建物名 | EMラフォーレ実籾 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野3丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.73㎡〜54.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
EMラフォーレ実籾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.73m² | 2,062万円 | 2,180万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 2階 | 82.03m² | 4LDK | コスモ津田沼イーストコート | 築34年 |
| 2024/11 | 成約1,390万円 | 18万円/m2 | 5階 | 73.94m² | 3LDK | コスモ八千代台セレスト | 築33年 |
| 2024/10 | 成約750万円 | 13万円/m2 | 2階 | 54.35m² | 2LDK | メゾンエクレーレ八千代台 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約1,040万円 | 18万円/m2 | 2階 | 55.59m² | 2LDK | ライオンズマンション習志野第3 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,670万円 | 24万円/m2 | 6階 | 67.43m² | 3LDK | メゾンエクレーレ八千代台 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約1,120万円 | 13万円/m2 | 3階 | 81.20m² | 3LDK | ライオンズマンション東習志野 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 3階 | 76.47m² | 3LDK | コスモ津田沼イーストコート | 築32年 |
| 2024/01 | 成約1,060万円 | 19万円/m2 | 5階 | 55.22m² | 3K | ライオンズマンション東習志野 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約1,590万円 | 25万円/m2 | 6階 | 61.81m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野第3 | 築31年 |
| 2022/06 | 成約3,450万円 | 51万円/m2 | -- | 66.72m² | 2LDK | ライオンズマンション習志野第3 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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