2,325万円〜4,543万円
坪単価107万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月06日
ユトリシア壱番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ユトリシア壱番街部屋別の参考相場価格
25部屋 / 303部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,955万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 90.78m² | - |
| 802 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 803 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 804 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 805 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 806 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 807 | 2,613万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 808 | 2,603万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 809 | 2,919万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 810 | 2,919万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 811 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 90.09m² | - |
| 812 | 2,941万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 90.31m² | - |
| 813 | 2,941万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 90.31m² | - |
| 814 | 2,609万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 815 | 2,599万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 816 | 2,603万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 817 | 2,524万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 818 | 3,569万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 110.09m² | - |
| 819 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 820 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 821 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 822 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 823 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 824 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 825 | 2,963万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 91.05m² | - |
801
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 4LDK
- 90.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 75.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 76.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 76.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 75.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 80.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 80.19m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 90.00m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 90.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユトリシア壱番街販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユトリシア壱番街資産性スコア
2.84
ユトリシア壱番街の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユトリシア壱番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユトリシア壱番街価格推移と将来予測
参考相場価格
2,955万円22万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
ユトリシア壱番街801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユトリシア壱番街マンションの口コミ・評判(430件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ショッピングモールが近く買い物に便利
周辺環境
4駅近くに病院や薬局、スーパーなど生活施設が揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
津田沼
3駅周辺は交通量が多いので、子ども連れの時は少し注意が必要だと思います。
交通の利便性
実籾
2通勤・通学の時間帯は乗客も多く、電車が混雑することがあります。特に朝のラッシュ時は圧迫感を感じることもあります。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユトリシア壱番街マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数1453戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ユトリシア壱番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユトリシア壱番街（ユトリシアいちばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1453部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.34㎡〜120.45㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユトリシア壱番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.94m² | 3,133万円 | 3,327万円 |
| 3LDK | 76.29m² | 2,611万円 | 4,370万円 |
| 4LDK | 90.31m² | 3,124万円 | 4,711万円 |
ユトリシア壱番街売買履歴
- 2017/09
- 成約2,000万円26万円/m2
- 76.31m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2009/06
- 成約3,490万円36万円/m2
- 95.59m²
- 4SLDK
- 13階 0
- 2009/02
- 新築5,960万円49万円/m2
- 120.45m²
- 4LDK
- 14階 0
- 2009/02
- 新築4,520万円50万円/m2
- 90.31m²
- 4LDK
- 14階 0
- 2009/02
- 新築4,460万円49万円/m2
- 90.09m²
- 4LDK
- 14階 0
- 2009/02
- 新築3,140万円40万円/m2
- 77.74m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2009/02
- 新築3,310万円41万円/m2
- 80.19m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2009/02
- 新築3,940万円43万円/m2
- 90.31m²
- 4LDK
- 13階 0
- 2009/02
- 新築3,810万円42万円/m2
- 90.09m²
- 4LDK
- 13階 0
- 2009/02
- 新築3,240万円40万円/m2
- 80.19m²
- 3LDK
- 13階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 8階 | 76.31m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/06 | 成約3,490万円 | 36万円/m2 | 13階 | 95.59m² | 4SLDK | -- |
| 2009/02 | 新築5,960万円 | 49万円/m2 | 14階 | 120.45m² | 4LDK | -- |
| 2009/02 | 新築4,520万円 | 50万円/m2 | 14階 | 90.31m² | 4LDK | -- |
| 2009/02 | 新築4,460万円 | 49万円/m2 | 14階 | 90.09m² | 4LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,140万円 | 40万円/m2 | 13階 | 77.74m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,310万円 | 41万円/m2 | 13階 | 80.19m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,940万円 | 43万円/m2 | 13階 | 90.31m² | 4LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,810万円 | 42万円/m2 | 13階 | 90.09m² | 4LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,240万円 | 40万円/m2 | 13階 | 80.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,270万円40万円/m2
- 80.05m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- ユトリシア四番街
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 成約2,990万円37万円/m2
- 80.13m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
- ユトリシア四番街
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 40万円/m2 | 13階 | 80.05m² | 3LDK | ユトリシア四番街 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ユトリシア弐番街 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2,460万円 | 30万円/m2 | 4階 | 80.19m² | 3LDK | ユトリシア壱番街 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 37万円/m2 | 11階 | 80.13m² | 3LDK | ユトリシア四番街 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約2,460万円 | 27万円/m2 | 9階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア壱番街 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,070万円 | 33万円/m2 | 8階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア壱番街 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2,940万円 | 33万円/m2 | 1階 | 88.57m² | 4LDK | ユトリシア弐番街 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 6階 | 76.55m² | 3LDK | ユトリシア参番街 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,000万円 | 32万円/m2 | 1階 | 90.94m² | 2LDK | ユトリシア壱番街 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約2,580万円 | 33万円/m2 | 3階 | 75.99m² | 3LDK | ユトリシア壱番街 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東習志野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモステージ大久保パークプラザ
2,690万円- 3LDK
- 75.27m²
- 4階/9階建