号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,828万円	価格を確認する	-	3LDK	73.28m²	南西
102	3,713万円	価格を確認する	-	3LDK	70.68m²	南東
103	4,235万円	価格を確認する	-	3LDK	80.68m²	南西
105	3,108万円	価格を確認する	-	3LDK	59.73m²	南東
106	4,611万円	価格を確認する	-	3LDK	87.54m²	南東
201	4,945万円	価格を確認する	-	3LDK	92.26m²	南西
203	4,340万円	価格を確認する	-	3LDK	80.68m²	南東
204	5,087万円	価格を確認する	-	3LDK	95.33m²	南東
206	4,702万円	価格を確認する	-	3LDK	87.22m²	南東
301	5,016万円	価格を確認する	-	3LDK	92.26m²	南西
302	3,843万円	価格を確認する	-	3LDK	70.68m²	南西
303	4,388万円	価格を確認する	-	3LDK	80.68m²	南西
306	4,789万円	価格を確認する	-	3LDK	87.54m²	南東
403	4,429万円	価格を確認する	-	3LDK	80.68m²	南東
405	3,186万円	価格を確認する	-	3LDK	59.73m²	南
406	3,440万円	価格を確認する	-	3LDK	63.21m²	南東
501	5,078万円	価格を確認する	-	3LDK	92.45m²	南西
503	4,434万円	価格を確認する	-	3LDK	80.68m²	南西
505	3,264万円	価格を確認する	-	3LDK	59.73m²	南東
602	3,895万円	価格を確認する	-	3LDK	70.68m²	南西
603	4,434万円	価格を確認する	-	3LDK	80.68m²	南西
604	5,218万円	価格を確認する	-	3LDK	95.13m²	南西
701	5,599万円	価格を確認する	-	3LDK	103.62m²	南西
703	5,067万円	価格を確認する	-	3LDK	95.13m²	南

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101

参考相場価格: 3,828万円

新築時価格: -

3LDK
73.28m²
南西

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102

参考相場価格: 3,713万円

新築時価格: -

3LDK
70.68m²
南東

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参考相場価格: 4,235万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 4,611万円

新築時価格: -

3LDK
87.54m²
南東

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参考相場価格: 4,945万円

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3LDK
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ヒロ津田沼資産性スコア

3.29

ヒロ津田沼の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヒロ津田沼の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒロ津田沼居住エリアの評価

ヒロ津田沼の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒロ津田沼価格推移と将来予測

3LDK
73.28m²

101の参考相場価格 2025/5: 3,828万円
94万円前年比

参考相場価格

3,828万円94万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 52.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.1万円/m2

ヒロ津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,390万円

グランドメゾン津田沼

3LDK
82.15m²

千葉県習志野市津田沼2丁目

京成松戸線「新津田沼駅」徒歩5分

ヒロ津田沼マンション概要

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京成本線京成津田沼駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。

ヒロ津田沼詳細情報

基本情報

建物名	ヒロ津田沼
住所	千葉県習志野市津田沼3丁目16-14
アクセス	京成本線「京成津田沼」徒歩5分京成松戸線「新津田沼」徒歩10分ＪＲ総武線「津田沼」徒歩14分
築年数	築37年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.73㎡〜103.62㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3108万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	菊田第二保育所（認可）他保育園を見る
学区	藤崎小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒロ津田沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成津田沼駅平均
3LDK	80.68m²	4,431万円	4,206万円

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ヒロ津田沼売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,010万円〜3,370万円132〜148万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築38年
津田沼ハイライズ現在築38年
2025/03
売出価格
1,780万円〜2,020万円97〜110万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
レガート津田沼現在築39年
2025/02
売出価格
1,360万円〜1,560万円84〜96万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 8階
- 当時築39年
ライオンズマンション津田沼現在築39年