号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	973万円	価格を確認する	-	6万円/月	1K	21.45m² 南東
102	914万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	1K	20.13m² 南東
103	973万円	価格を確認する	-	6万円/月	1K	21.45m² 西
105	914万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	1K	20.13m² 南東
106	914万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	1K	20.13m² 南東
107	914万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	1K	20.13m² 南東
108	914万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	1K	20.13m² 南東
109	914万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	1K	20.13m² 南東
201	933万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	20.13m² 南東
202	933万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	20.13m² 南東
203	933万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	20.13m² 南東
205	933万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	20.13m² 南東
206	933万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	20.13m² 南東
207	933万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	20.13m² 南東
208	933万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	20.13m² 南東
209	933万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	20.13m² 南東
210	993万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	21.45m² 南東
211	947万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	20.45m² 南東
212	947万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	20.43m² 南東
301	942万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.13m² 南東
302	942万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.13m² 南東
303	942万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.13m² 南東
305	942万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.13m² 南東
306	942万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.13m² 南東
307	942万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.13m² 南東
308	942万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.13m² 南東
309	942万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.13m² 東
310	957万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.45m² 南東
311	957万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.45m² 南東
312	1,002万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	21.43m² 南東
401	929万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.13m² 南東
402	853万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1K	18.63m² 東
403	929万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.13m² 南東
405	929万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.13m² 南東
406	929万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.13m² 南東
407	929万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.13m² 南東
408	989万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	21.45m² 南東
409	929万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.13m² 南東
410	989万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	21.45m² 北西
411	989万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	21.45m² 南東
412	929万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	20.13m² 南東

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101

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想定賃料: 6万円/月

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新築時価格: -

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参考相場価格: 973万円

新築時価格: -

想定賃料: 6万円/月

1K
21.45m²
西

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新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

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参考相場価格: 914万円

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想定賃料: 5.9万円/月

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201

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約3,970万円58万円/m²
- 68.38m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
アトランティス津田沼 II
2025/11
成約4,380万円70万円/m²
- 62.54m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築20年
コスモヒルズ津田沼
2025/08
成約3,100万円51万円/m²
- 60.64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
リリーベル津田沼サーモス
オススメ
FS COURT 津田沼の
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2025/08
成約5,000万円65万円/m²
- 76.07m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築20年
コスモヒルズ津田沼
2024/03
成約4,400万円61万円/m²
- 71.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
アトランティス津田沼 II
2024/02
成約4,000万円70万円/m²
- 57.08m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
リーデンススクエア津田沼
2024/01
成約5,750万円61万円/m²
- 93.49m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
アトランティス津田沼 II
2023/09
成約4,100万円57万円/m²
- 71.11m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
アトランティス津田沼 II
2023/09
成約3,730万円52万円/m²
- 71.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
リリーベル津田沼サーモス
2023/04
成約3,100万円43万円/m²
- 70.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
リリーベル津田沼サーモス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約3,970万円	58万円/m²	5階	68.38m²	2LDK	アトランティス津田沼 II	築19年
2025/11	成約4,380万円	70万円/m²	3階	62.54m²	1SLDK	コスモヒルズ津田沼	築20年
2025/08	成約3,100万円	51万円/m²	5階	60.64m²	2LDK	リリーベル津田沼サーモス	築19年
オススメ	FS COURT 津田沼の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約5,000万円	65万円/m²	5階	76.07m²	1SLDK	コスモヒルズ津田沼	築20年
2024/03	成約4,400万円	61万円/m²	4階	71.11m²	2SLDK	アトランティス津田沼 II	築17年
2024/02	成約4,000万円	70万円/m²	8階	57.08m²	2LDK	リーデンススクエア津田沼	築18年
2024/01	成約5,750万円	61万円/m²	3階	93.49m²	4LDK	アトランティス津田沼 II	築17年
2023/09	成約4,100万円	57万円/m²	2階	71.11m²	2SLDK	アトランティス津田沼 II	築16年
2023/09	成約3,730万円	52万円/m²	3階	71.30m²	3LDK	リリーベル津田沼サーモス	築18年
2023/04	成約3,100万円	43万円/m²	1階	70.65m²	3LDK	リリーベル津田沼サーモス	築17年

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FS COURT 津田沼資産性スコア

3.44

FS COURT 津田沼の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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1K
21.45m²

新築騰落率

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新築時価格

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新築騰落率とは

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FS COURT 津田沼価格推移と将来予測

1K
21.45m²

101の参考相場価格 2026/5: 973万円
54万円前年比

参考相場価格

973万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 45.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

FS COURT 津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

FS COURT 津田沼マンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
新津田沼
新津田沼駅周辺は都市計画でアメニティの高い空間の保全が図られており、人と自然が共生できるような街づくりが進められています。
資産性
4
津田沼
最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気がかなり変わったと思いました。

口コミをもっと見る（289件）

習志野市の口コミ

防災・安全性
4
習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
地域コミュニティ
5
子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

980万円

谷津遊園第2コーポラス

3DK
44.70m²

京成本線「谷津」徒歩11分

FS COURT 津田沼マンション概要

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京成松戸線新津田沼駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

FS COURT 津田沼詳細情報

基本情報

建物名	FS COURT 津田沼
住所	千葉県習志野市津田沼3丁目22-6
アクセス	京成松戸線「新津田沼」徒歩7分ＪＲ総武線「津田沼」徒歩7分京成本線「京成津田沼」徒歩7分
築年数	築22年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	18.63㎡〜21.45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：853万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜154万円/坪
想定賃料	5.9万円〜6.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア