1,086万円〜1,367万円
坪単価 152万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 6.4万円〜7.7万円/月
最終更新2026年04月20日
ダイワティアラ津田沼III
習志野市・京成津田沼駅 徒歩2分・築17年
1,086万円〜1,367万円
坪単価 152万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 6.4万円〜7.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ダイワティアラ津田沼III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイワティアラ津田沼III部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1R | 28.75m² 東 |
| 102 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 23.63m² 東 |
| 105 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 23.63m² 東 |
| 106 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 23.63m² 南東 |
| 107 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 23.75m² 東 |
| 1階 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 28.75m² - |
| 201 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1R | 28.75m² 東 |
| 202 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 23.63m² 東 |
| 203 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 23.75m² 東 |
| 205 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 23.63m² 南東 |
| 206 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 23.63m² 東 |
| 207 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 23.75m² 東 |
| 208 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 23.63m² 西 |
| 210 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 23.75m² 東 |
| 211 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 25.04m² 西 |
| 212 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 24.10m² 西 |
| 213 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 23.63m² 西 |
| 215 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 23.75m² 西 |
| 302 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 23.63m² 南東 |
| 303 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 23.75m² 東 |
| 305 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 23.63m² - |
| 306 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 25.04m² 西 |
| 307 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 24.10m² 西 |
| 308 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 23.63m² 西 |
| 3階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 23.75m² 南東 |
| 402 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 23.63m² 東 |
| 403 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 24.92m² 西 |
| 405 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1R | 25.56m² 西 |
| 406 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 23.63m² 東 |
| 407 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 23.75m² 西 |
| 408 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 25.42m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1R
- 28.75m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 23.63m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
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107
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- 1,093万円
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
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- 7.3万円/月
- 1K
- 28.75m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/08
- オススメダイワティアラ津田沼IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 5階 | 68.38m² | 2LDK | アトランティス津田沼 II | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,380万円 | 70万円/m² | 3階 | 62.54m² | 1SLDK | コスモヒルズ津田沼 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 5階 | 60.64m² | 2LDK | リリーベル津田沼サーモス | 築19年 |
| オススメ | ダイワティアラ津田沼IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 5階 | 76.07m² | 1SLDK | コスモヒルズ津田沼 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,740万円 | 62万円/m² | 4階 | 75.76m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 II | 築17年 |
| 2024/02 | 成約5,390万円 | 82万円/m² | 3階 | 65.22m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築14年 |
| 2024/02 | 成約4,000万円 | 70万円/m² | 8階 | 57.08m² | 2LDK | リーデンススクエア津田沼 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約5,750万円 | 61万円/m² | 3階 | 93.49m² | 4LDK | アトランティス津田沼 II | 築17年 |
| 2023/11 | 成約7,250万円 | 83万円/m² | 4階 | 87.15m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイワティアラ津田沼III資産性スコア
3.47
ダイワティアラ津田沼IIIの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイワティアラ津田沼IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイワティアラ津田沼III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,325万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
ダイワティアラ津田沼III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイワティアラ津田沼IIIマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京成津田沼
公立の幼稚園も私立も選択肢があり、子供の個性に合わせて選べるのが良いです。
子育て環境
3津田沼
駅周辺は交通量が多いので、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に気をつける必要があります。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイワティアラ津田沼IIIマンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
ダイワティアラ津田沼III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイワティアラ津田沼III |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼2丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.63㎡〜28.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイワティアラ津田沼III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.75m² | 1,126万円 | 968万円 |
| 1K | 23.75m² | 1,134万円 | 993万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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