3,649万円〜6,596万円
坪単価190万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年06月03日
コスモヒルズ津田沼部屋別の参考相場価格
10部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 85.21m² | - |
| 402 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 403 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 404 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 77.92m² | - |
| 405 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 406 | 3,769万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 62.54m² | - |
| 407 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 92.81m² | - |
| 408 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 409 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 410 | 5,003万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 82.80m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,153万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 85.21m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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- 4,606万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 76.07m²
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- 4,711万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 4,606万円
- 新築時価格
- 3,748万円
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- 3,769万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 62.54m²
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- 5,608万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 72.28m²
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- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 72.28m²
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- 5,003万円
- 新築時価格
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コスモヒルズ津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
コスモヒルズ津田沼資産性スコア
3.57
コスモヒルズ津田沼の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモヒルズ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
5,153万円4万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
コスモヒルズ津田沼401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヒルズ津田沼口コミ(15件)
- 周辺環境4
夜遅くまで営業している店舗が多く、生活に便利
- 周辺環境5
駅から平坦な道でアクセスでき、生活施設が近くに揃っている
- アクセス4
始発駅が利用できるため通勤時に座れることが多く、複数路線が使えるので遅延時も代替手段がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
コスモヒルズ津田沼マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
コスモヒルズ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.54㎡〜110.19㎡ |
| 新築時価格 | 2748万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモヒルズ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.54m² | 3,777万円 | 3,362万円 |
| 3LDK | 76.07m² | 4,606万円 | 4,341万円 |
| 4LDK | 90.81m² | 5,542万円 | 4,702万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円201〜217万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
パークハウス津田沼二丁目現在築15年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円197〜214万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
アトランティス津田沼 II現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円216〜237万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
リーデンススクエア津田沼現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。