SPAZIO津田沼II
習志野市・新津田沼駅 徒歩4分・築11年
2026年05月25日
SPAZIO津田沼II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
SPAZIO津田沼II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1LDK | 38.50m² 東 |
| 102 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 22.77m² 東 |
| 103 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.44m² 東 |
| 201 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 38.50m² 東 |
| 202 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.77m² 東 |
| 203 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 30.41m² 西 |
| 301 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1LDK | 38.50m² 東 |
| 302 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 22.77m² 東 |
| 303 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 30.41m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 38.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 22.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 25.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 38.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 22.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 30.41m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 38.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 22.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 30.41m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/11
- オススメSPAZIO津田沼IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/10
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/07
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,740万円 | 62万円/m² | 4階 | 75.76m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約5,390万円 | 82万円/m² | 3階 | 65.22m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築14年 |
| 2023/11 | 成約7,250万円 | 83万円/m² | 4階 | 87.15m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築13年 |
| オススメ | SPAZIO津田沼IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約4,540万円 | 69万円/m² | 3階 | 65.18m² | 2LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築12年 |
| 2022/10 | 成約4,000万円 | 71万円/m² | 3階 | 55.81m² | 2LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築12年 |
| 2022/05 | 成約4,150万円 | 52万円/m² | 3階 | 78.50m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築12年 |
| 2021/06 | 成約4,280万円 | 65万円/m² | 2階 | 65.18m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築11年 |
| 2021/05 | 成約3,840万円 | 48万円/m² | 2階 | 78.63m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,590万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.50m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築10年 |
| 2020/05 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 3階 | 55.81m² | 2LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SPAZIO津田沼II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SPAZIO津田沼II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,171万円139万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SPAZIO津田沼IIマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新津田沼
新津田沼駅周辺は都市計画でアメニティの高い空間の保全が図られており、人と自然が共生できるような街づくりが進められています。
自然環境
4津田沼
駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが増えていますが、緑地や公園も整備されているので自然とのバランスが保たれています。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SPAZIO津田沼IIマンション概要
京成松戸線新津田沼駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
SPAZIO津田沼II詳細情報
基本情報
| 建物名 | SPAZIO津田沼II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.77㎡〜38.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SPAZIO津田沼II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.41m² | 1,691万円 | 909万円 |
| 1K | 22.77m² | 1,284万円 | 994万円 |
| 1LDK | 38.5m² | 2,215万円 | 2,034万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 56.17m²
- 4階/5階建