クラインガルデン鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クラインガルデン鷺沼部屋別の参考相場価格
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101
- 参考相場価格
- 2,124万円
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201
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クラインガルデン鷺沼資産性スコア
2.99
クラインガルデン鷺沼の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クラインガルデン鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラインガルデン鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,124万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
クラインガルデン鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラインガルデン鷺沼マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新習志野
4昼間は電車が15分間隔で運行しているので、時間を気にせず利用できるのが便利です。
防災・安全性
京成津田沼
5サンライズキッズ保育園津田沼園では地震や火災、不審者を想定した避難訓練を定期的に実施しており、災害時の備蓄や避難場所の確保もされています。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラインガルデン鷺沼マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新習志野駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
クラインガルデン鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラインガルデン鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市袖ケ浦5丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.56㎡〜52.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラインガルデン鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.56m² | 2,111万円 | 2,195万円 |
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- 2024/12
- 2024/03
- 2023/07
- 2021/10
- 2019/03
- 2017/11
- 2017/05
- 2016/12
- 2015/06
- 2014/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約490万円 | 19万円/m2 | 1階 | 25.02m² | 1K | ライオンズマンション津田沼南 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 3階 | 55.56m² | 2SLDK | ライオンズマンション津田沼南 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約470万円 | 18万円/m2 | 1階 | 25.02m² | 1K | ライオンズマンション津田沼南 | 築31年 |
| 2021/10 | 成約460万円 | 21万円/m2 | 1階 | 20.92m² | 1K | ライオンズマンション津田沼南 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約420万円 | 16万円/m2 | 1階 | 25.02m² | 1K | ライオンズマンション津田沼南 | 築27年 |
| 2017/11 | 成約440万円 | 17万円/m2 | 1階 | 25.02m² | 1K | ライオンズマンション津田沼南 | 築25年 |
| 2017/05 | 成約1,060万円 | 20万円/m2 | 5階 | 52.33m² | 3K | ライオンズマンション津田沼南 | 築25年 |
| 2016/12 | 成約380万円 | 14万円/m2 | 3階 | 25.73m² | 1K | ライオンズマンション津田沼南 | 築24年 |
| 2015/06 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 5階 | 51.47m² | 2SDK | ライオンズマンション津田沼南 | 築23年 |
| 2014/05 | 成約500万円 | 19万円/m2 | 1階 | 25.02m² | 1K | ライオンズマンション津田沼南 | 築22年 |
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