1,193万円〜1,247万円
坪単価147万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年12月16日
ブエナビスタ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ブエナビスタ鷺沼部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.36m² | 西 |
| 103 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.36m² | 南 |
| 105 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.36m² | 南東 |
| 106 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.36m² | 南東 |
| 108 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.36m² | 南東 |
| 201 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.36m² | 南西 |
| 202 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.36m² | 南東 |
| 203 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.36m² | 南 |
| 205 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.36m² | 南 |
| 206 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.36m² | 南東 |
| 207 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.36m² | 南西 |
| 208 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.36m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.36m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.36m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.36m²
- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.36m²
- 南東
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108
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.36m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.36m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.36m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/09
- 成約2,850万円46万円/m²
- 61.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- レクセルマンション津田沼
- オススメブエナビスタ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/04
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/06
- 2021/08
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 31万円/m² | 3階 | 106.22m² | 4LDK | クリオレジダンス津田沼 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 6階 | 80.65m² | 4LDK | レクセルマンション津田沼 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,850万円 | 46万円/m² | 4階 | 61.04m² | 3LDK | レクセルマンション津田沼 | 築25年 |
| オススメ | ブエナビスタ鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 26万円/m² | 9階 | 137.15m² | 4LDK | クリオレジダンス津田沼 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約1,930万円 | 31万円/m² | 4階 | 61.04m² | 3LDK | レクセルマンション津田沼 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約3,290万円 | 31万円/m² | 2階 | 104.54m² | 4LDK | クリオレジダンス津田沼 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約2,440万円 | 31万円/m² | 1階 | 76.66m² | 3LDK | レクセルマンション津田沼 | 築23年 |
| 2022/06 | 成約2,800万円 | 31万円/m² | 3階 | 90.00m² | 3LDK | クリオレジダンス津田沼 | 築21年 |
| 2021/08 | 成約2,740万円 | 29万円/m² | 5階 | 92.11m² | 3LDK | クリオレジダンス津田沼 | 築20年 |
| 2020/11 | 成約1,590万円 | 26万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | レクセルマンション津田沼 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブエナビスタ鷺沼資産性スコア
3.26
ブエナビスタ鷺沼の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブエナビスタ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブエナビスタ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,193万円18万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
ブエナビスタ鷺沼102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブエナビスタ鷺沼マンションの口コミ・評判(372件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3京成幕張本郷
幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
治安
3幕張本郷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが少なくなるため、少し心細く感じることがあります[1]
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブエナビスタ鷺沼マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ブエナビスタ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブエナビスタ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼5丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.36㎡〜26.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブエナビスタ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.36m² | 1,210万円 | 995万円 |
| 1K | 26.36m² | 1,238万円 | 1,169万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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