ライオンズマンション幕張本郷第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション幕張本郷第二部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.85m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション幕張本郷第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション幕張本郷第二価格推移と将来予測
参考相場価格
2,521万円9万円前年比
- 504の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション幕張本郷第二マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成津田沼
4公立の幼稚園も私立も選択肢があり、子供の個性に合わせて選べるのが良いです。
治安
京成幕張本郷
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション幕張本郷第二マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション幕張本郷第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション幕張本郷第二 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目17-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.85㎡〜69.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション幕張本郷第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.85m² | 2,521万円 | 4,167万円 |
ライオンズマンション幕張本郷第二売買履歴
- 2023/02
- 成約1,888万円33万円/m2
- 56.84m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築28年
- 2017/08
- 成約890万円17万円/m2
- 51.26m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
- 2005/11
- 成約1,080万円19万円/m2
- 56.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築10年
- 1999/12
- 成約1,570万円27万円/m2
- 56.84m²
- 3DK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,888万円 | 33万円/m2 | 2階 | 56.84m² | 2SDK | 築28年 |
| 2017/08 | 成約890万円 | 17万円/m2 | 2階 | 51.26m² | 3DK | 築22年 |
| 2005/11 | 成約1,080万円 | 19万円/m2 | 3階 | 56.84m² | 3DK | 築10年 |
| 1999/12 | 成約1,570万円 | 27万円/m2 | 4階 | 56.84m² | 3DK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 成約2,860万円46万円/m2
- 61.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- レクセルマンション津田沼
- 2024/04
- 2023/04
- 2022/12
- 2020/11
- 2019/03
- 2019/02
- 2019/01
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 6階 | 80.65m² | 4LDK | レクセルマンション津田沼 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,860万円 | 46万円/m2 | 4階 | 61.04m² | 3LDK | レクセルマンション津田沼 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約1,920万円 | 31万円/m2 | 4階 | 61.04m² | 3LDK | レクセルマンション津田沼 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約2,460万円 | 32万円/m2 | 1階 | 76.66m² | 3LDK | レクセルマンション津田沼 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約1,820万円 | 27万円/m2 | 4階 | 65.28m² | 2SLDK | ライオンズマンション幕張本郷第2 | 築28年 |
| 2020/11 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | レクセルマンション津田沼 | 築21年 |
| 2019/03 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 4階 | 64.78m² | 3LDK | レクセルマンション津田沼 | 築19年 |
| 2019/02 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 4階 | 61.04m² | 3LDK | レクセルマンション津田沼 | 築19年 |
| 2019/01 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 5階 | 55.08m² | 3DK | レクセルマンション津田沼 | 築19年 |
| 2017/07 | 成約1,630万円 | 25万円/m2 | 2階 | 64.78m² | 3LDK | レクセルマンション津田沼 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 61.10m²
- 3階/6階建