L・フロール香澄公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
L・フロール香澄公園部屋別の参考相場価格
18部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 91.74m² | - |
| 302 | 4,298万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 102.87m² | - |
| 303 | 4,298万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 102.87m² | - |
| 304 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 91.74m² | - |
| 305 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 93.92m² | - |
| 306 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 307 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 308 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 83.59m² | - |
| 309 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 310 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 311 | 4,031万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 97.18m² | - |
| 312 | 3,879万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 313 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 314 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 315 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 83.59m² | - |
| 316 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 83.59m² | - |
| 317 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 318 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 90.12m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 91.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 4LDK
- 102.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 4LDK
- 102.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 4LDK
- 91.74m²
- -
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- 無料
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305
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 93.92m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 77.25m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 84.07m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 83.59m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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L・フロール香澄公園資産性スコア
2.80
L・フロール香澄公園の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
L・フロール香澄公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...L・フロール香澄公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,823万円54万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
L・フロール香澄公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...L・フロール香澄公園マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新習志野駅に近接しており、通勤や通学に便利な立地です。
周辺環境
4住宅地でとても静かです。警察官舎もあり治安に問題ありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新習志野
3駅周辺は大きなショッピング施設があるので買い物は便利ですが、娯楽施設は少ないので休日は他のエリアに出かけることが多いです。
住みやすさ
京成幕張本郷
2駅前は飲食店が少ないので、外食したい時は車がないと不便です。快速が止まらない駅なので、通勤時間帯はやや不便に感じることもあります。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
L・フロール香澄公園マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新習志野駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。
L・フロール香澄公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | L・フロール香澄公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市香澄4丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.77㎡〜103.16㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
L・フロール香澄公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.89m² | 3,279万円 | 3,400万円 |
| 4LDK | 91.74m² | 3,823万円 | 4,363万円 |
| 5LDK | 101.16m² | 4,098万円 | 4,195万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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