香澄団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
香澄団地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.88m² | 南西 |
| 204 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.92m² | 南西 |
| 205 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.88m² | 南 |
| 302 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.88m²
- 南
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香澄団地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...香澄団地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,424万円31万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 31.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...香澄団地マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物は古いが震災後の診断で高い耐震性が確認されている
アクセス
4快速電車が止まる津田沼駅が利用でき東京方面へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新習志野
新習志野駅の土地価格は近隣の津田沼や幕張本郷と比べるとやや低めですが、今後の再開発や利便性向上に期待しています。
住みやすさ
5京成津田沼
駅周辺にはイオンモール津田沼やイトーヨーカドー津田沼店などの大型ショッピングモールがあり、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、和食や中華、ファミレスなど様々な選択肢があるので外食も楽し...
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
香澄団地マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新習志野駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
香澄団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 香澄団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市香澄1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.88㎡〜88.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
香澄団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.88m² | 2,386万円 | 3,357万円 |
| 4LDK | 88.92m² | 2,793万円 | 4,355万円 |
香澄団地売買履歴
- 2019/08
- 2014/09
- 2014/09
- 2013/11
- 2013/07
- 2013/05
- 2013/03
- 2013/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 成約1,225万円 | 12万円/m2 | 2階 | 96.97m² | 4LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約2,070万円 | 22万円/m2 | 4階 | 92.99m² | 4LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約1,560万円 | 16万円/m2 | 3階 | 92.99m² | 4LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約1,550万円 | 13万円/m2 | 4階 | 119.20m² | 4LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 成約1,220万円 | 15万円/m2 | 3階 | 76.88m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 2階 | 76.88m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約1,080万円 | 14万円/m2 | 1階 | 76.88m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 2階 | 76.88m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2023/10
- オススメ香澄団地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,470万円 | 19万円/m2 | 1階 | 76.88m² | 3LDK | 香澄一丁目 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約1,660万円 | 14万円/m2 | 4階 | 113.74m² | 4LDK | 香澄一丁目 | 築43年 |
| 2023/10 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 3階 | 92.99m² | 4LDK | 香澄一丁目 | 築42年 |
| オススメ | 香澄団地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約1,180万円 | 12万円/m2 | 5階 | 92.99m² | 4LDK | 香澄一丁目 | 築42年 |
| 2023/03 | 成約1,290万円 | 13万円/m2 | 5階 | 92.99m² | 4LDK | 香澄一丁目 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約1,710万円 | 22万円/m2 | 3階 | 76.88m² | 3LDK | 香澄一丁目 | 築42年 |
| 2022/11 | 成約2,760万円 | 23万円/m2 | 4階 | 119.20m² | 4LDK | 香澄一丁目 | 築41年 |
| 2022/09 | 成約2,590万円 | 27万円/m2 | 3階 | 92.99m² | 4LDK | 香澄一丁目 | 築41年 |
| 2022/02 | 成約2,380万円 | 25万円/m2 | 2階 | 92.99m² | 4LDK | 香澄一丁目 | 築41年 |
| 2021/10 | 成約1,670万円 | 21万円/m2 | 2階 | 76.88m² | 3LDK | 香澄一丁目 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 86.80m²
- 5階/6階建