2,700万円〜3,286万円
坪単価133万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年06月03日
グラン・コート大久保II部屋別の参考相場価格
12部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,285万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 304 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,327万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 305 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,973万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 306 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,619万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 307 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,671万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 308 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,661万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 309 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 310 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,723万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 311 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 312 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 313 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 314 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,711万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
303
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,285万円
- 3LDK
- 66.83m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,327万円
- 3LDK
- 66.83m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 2,973万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 2,619万円
- 3LDK
- 69.18m²
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- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 2,661万円
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- 2,968万円
- 新築時価格
- 3,088万円
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- 73.34m²
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- 2,860万円
- 新築時価格
- 2,723万円
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- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 68.07m²
- -
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- 2,750万円
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- 2,410万円
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グラン・コート大久保II販売中・賃貸の物件（0件）
グラン・コート大久保II資産性スコア
2.87
グラン・コート大久保IIの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン・コート大久保IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート大久保II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,700万円14万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
グラン・コート大久保II303の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート大久保II口コミ(27件)
- 周辺環境4
商店街に面しているため夜間も明るく安全です。緑地も多く散歩やジョギングに適した環境です。
- お部屋5
ベランダが広く植物を育てやすい。部屋の形がすっきりしていて広く感じる。壁が厚く生活音も気にならない。
- 共用部分5
日中は管理人が常駐し清掃が行き届いています。最近ポストとインターホンが新しくなり使いやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グラン・コート大久保IIマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数171戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
グラン・コート大久保II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート大久保II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（171部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.83㎡〜73.34㎡ |
| 新築時価格 | 2262万円〜3433万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート大久保II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.18m² | 2,945万円 | 3,322万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築29年
ファミール習志野大久保現在築29年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円146〜164万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
アーベントハイム大久保駅前現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円98〜113万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築25年
イトーピア津田沼東リーフガーデン現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。