2,386万円〜3,855万円
坪単価120万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年06月03日
アルス習志野大久保部屋別の参考相場価格
12部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 302 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 3LDK | 64.65m² | - |
| 303 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 83.59m² | - |
| 304 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 305 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 306 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 307 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 308 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 309 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 310 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 311 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 312 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 87.13m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 3LDK
- 64.65m²
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303
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 3,430万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,775万円
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- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
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アルス習志野大久保販売中・賃貸の物件（0件）
アルス習志野大久保資産性スコア
2.78
アルス習志野大久保の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルス習志野大久保の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス習志野大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
2,690万円121万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
アルス習志野大久保301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス習志野大久保口コミ(15件)
- 総合評価5
総合評価はとてもオススメできる物件です。資産価値も維持されており周辺環境も良好です。ファミリー世帯に適しています。
- お部屋5
線路沿いは二重窓になっているため防音対策がされています。隣や上の部屋の騒音も気になりません。
- アクセス5
京成大久保駅に対する評価として、徒歩で10分弱の距離で、歩道の広いマラソン道路をただ真っ直ぐ進むだけなのでアクセスが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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アルス習志野大久保マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
アルス習志野大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス習志野大久保 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.52㎡〜99.88㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス習志野大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.52m² | 2,386万円 | 2,128万円 |
| 2LDK | 66.07m² | 2,582万円 | 2,783万円 |
| 3LDK | 67.85m² | 2,700万円 | 3,322万円 |
| 4LDK | 87.13m² | 3,401万円 | 3,988万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
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- 1SLDK
- 3階
- 当時築18年
アトランティス習志野現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円113〜126万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築18年
アトランティス習志野現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円103〜116万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
シティハウス津田沼東現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。