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スターリア・ユーカリが丘 外観

スターリア・ユーカリが丘

佐倉市・ユーカリが丘駅 徒歩7分・築22年

3.20
2,104万円〜2,567万円
坪単価109万円/坪〜114万円/坪
最終更新2026年03月24日
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スターリア・ユーカリが丘 外観

スターリア・ユーカリが丘

佐倉市・ユーカリが丘駅 徒歩7分・築22年

2,104万円〜2,567万円
109万円/坪〜114万円/坪
3.20
最終更新
2026年03月24日
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スターリア・ユーカリが丘資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

スターリア・ユーカリが丘部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,176万円価格を確認する2,270万円2LDK65.56m²南
1022,382万円価格を確認する2,420万円2LDK71.84m²南
2012,501万円価格を確認する2,830万円3LDK74.59m²南
2022,199万円価格を確認する2,360万円2LDK65.56m²南
2032,197万円価格を確認する2,340万円2LDK65.56m²南
2042,200万円価格を確認する2,290万円2LDK65.68m²南
2052,104万円価格を確認する2,310万円2LDK62.44m²南
2062,201万円価格を確認する2,380万円2LDK65.56m²南
2072,411万円価格を確認する2,500万円2LDK71.84m²南
3012,527万円価格を確認する2,860万円2LDK74.59m²南
3022,208万円価格を確認する2,400万円2LDK65.56m²南
3032,205万円価格を確認する2,380万円2LDK65.56m²南
3042,212万円価格を確認する2,430万円1LDK65.68m²南
3052,115万円価格を確認する2,370万円2LDK62.44m²南
3062,208万円価格を確認する2,430万円2LDK65.56m²南
3072,418万円価格を確認する2,590万円2LDK71.84m²南
4012,533万円価格を確認する2,890万円3LDK74.59m²南
4022,240万円価格を確認する2,460万円2LDK65.56m²南
4032,236万円価格を確認する2,440万円2LDK65.56m²南
4042,245万円価格を確認する2,490万円2LDK65.68m²南
4052,143万円価格を確認する2,430万円1LDK62.44m²南
4062,241万円価格を確認する2,490万円2LDK65.56m²南
4072,448万円価格を確認する2,650万円2LDK71.84m²南
5012,559万円価格を確認する2,920万円2LDK74.59m²南
5022,246万円価格を確認する2,510万円2LDK65.56m²南
5032,245万円価格を確認する2,490万円2LDK65.56m²南
5042,252万円価格を確認する2,540万円1LDK65.68m²南
5052,146万円価格を確認する2,480万円2LDK62.44m²南
5062,248万円価格を確認する2,540万円2LDK65.56m²南
5072,462万円価格を確認する2,740万円2LDK71.84m²南
6012,547万円価格を確認する2,950万円3LDK74.59m²南
6022,251万円価格を確認する2,580万円2LDK65.56m²南
6032,250万円価格を確認する2,560万円2LDK65.56m²南
6042,259万円価格を確認する2,630万円2LDK65.68m²南
6052,153万円価格を確認する2,570万円1LDK62.44m²南
6062,337万円価格を確認する2,660万円2LDK68.13m²南
7012,567万円価格を確認する2,980万円2LDK74.59m²南
7022,257万円価格を確認する2,650万円2LDK65.56m²南
7032,344万円価格を確認する2,750万円2LDK68.13m²南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,176万円
新築時価格
2,270万円
  • 2LDK
  • 65.56m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,382万円
新築時価格
2,420万円
  • 2LDK
  • 71.84m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,501万円
新築時価格
2,830万円
  • 3LDK
  • 74.59m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,199万円
新築時価格
2,360万円
  • 2LDK
  • 65.56m²
  • 南
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参考相場価格
2,197万円
新築時価格
2,340万円
  • 2LDK
  • 65.56m²
  • 南
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参考相場価格
2,200万円
新築時価格
2,290万円
  • 2LDK
  • 65.68m²
  • 南
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参考相場価格
2,104万円
新築時価格
2,310万円
  • 2LDK
  • 62.44m²
  • 南
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206
参考相場価格
2,201万円
新築時価格
2,380万円
  • 2LDK
  • 65.56m²
  • 南
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参考相場価格
2,411万円
新築時価格
2,500万円
  • 2LDK
  • 71.84m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,527万円
新築時価格
2,860万円
  • 2LDK
  • 74.59m²
  • 南
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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スターリア・ユーカリが丘販売中・賃貸の物件（0件）

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スターリア・ユーカリが丘売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2012/12成約1,890万円26万円/m²1階71.84m²2LDK築9年
2011/04成約2,540万円34万円/m²7階74.59m²2LDK築7年
2010/04成約1,990万円30万円/m²3階65.56m²2LDK築6年
2008/02成約2,130万円32万円/m²4階65.56m²2LDK築4年
2003/09新築2,740万円40万円/m²7階68.13m²2LDK--
2003/09新築2,660万円40万円/m²7階65.56m²2LDK--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

スターリア・ユーカリが丘資産性スコア

3.20
スターリア・ユーカリが丘の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
スターリア・ユーカリが丘の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スターリア・ユーカリが丘居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
スターリア・ユーカリが丘の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スターリア・ユーカリが丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築22年

新築時価格

2,270万円-94万円
千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スターリア・ユーカリが丘価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/3
2,176万円
4万円前年比

参考相場価格

2,176万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3
33.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値
32.5万円/m²
想定売買価格
スターリア・ユーカリが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スターリア・ユーカリが丘マンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    ユーカリが丘

    ユーカリが丘駅の土地価格はここ3年で14%ほど上昇しており、資産価値は高まっていると感じます。千葉県全体の上昇率よりはやや低めですが、今後も安定した需要が期待できそうです。

  • 住みやすさ

    5

    地区センター

    駅のすぐ近くにショッピングモールやスーパー、映画館が揃っていて、普段の買い物や外食には困りません。物価もそれほど高くなく、生活しやすいと感じています。

口コミをもっと見る（238件）

佐倉市の口コミ

  • 自然環境

    4

    近くに城址公園があり、散歩や運動に便利です。春は花見で賑わいますが、普段は静かで自然を感じられる場所です。

  • 地域コミュニティ

    4

    佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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スターリア・ユーカリが丘マンション概要

スターリア・ユーカリが丘 外観
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京成本線ユーカリが丘駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。

スターリア・ユーカリが丘詳細情報

基本情報

建物名スターリア・ユーカリが丘
住所千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目5-1
アクセス
築年数築22年
階建（総戸数）7階建（39部屋）
建築構造RC造
専有面積62.44㎡〜74.59㎡
新築時価格2270万円〜2980万円
参考相場価格
  • 1LDK：2143万円〜（62m²〜）
  • 2LDK：2104万円〜（62m²〜）
  • 3LDK：2501万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価109万円/坪〜114万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ウェルネス保育園ユーカリが丘 （認可）他
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学区小竹小学校
井野中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社ワイ・エム・メンテナンス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スターリア・ユーカリが丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		ユーカリが丘駅
平均
1LDK64.06m²2,182万円1,830万円
2LDK65.56m²2,245万円2,577万円
3LDK74.59m²2,533万円2,806万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,250万円
  • 3LDK
  • 80.13m²
  • 3階/6階建
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その他の最寄り駅：

路線：

佐倉市の学区別マンション

小学校：

小竹小学校

中学校：

井野中学校
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