859万円〜859万円
坪単価70万円/坪〜70万円/坪
最終更新2026年02月16日
エメラルドタウンA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エメラルドタウンA棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.55m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,090万円26万円/m²
- 78.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ザ・ウインベル臼井王子台
- 2025/05
- 2024/09
- オススメエメラルドタウンA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 成約2,000万円23万円/m²
- 85.57m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
- ザ・ウインベル臼井王子台
- 2023/03
- 2022/02
- 成約2,070万円26万円/m²
- 77.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- ザ・ウインベル臼井王子台
- 2021/03
- 2020/08
- 成約1,620万円19万円/m²
- 81.23m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
- ダイアパレス京成臼井
- 2020/08
- 2020/04
- 成約1,460万円23万円/m²
- 61.62m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築21年
- ザ・ウインベル臼井王子台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,090万円 | 26万円/m² | 6階 | 78.30m² | 3LDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 4階 | 81.94m² | 4LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 1階 | 81.78m² | 3LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築25年 |
| オススメ | エメラルドタウンA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 2階 | 85.57m² | 4LDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 10階 | 72.50m² | 3LDK | ダイアパレス京成臼井 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約2,070万円 | 26万円/m² | 8階 | 77.68m² | 3LDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約1,770万円 | 22万円/m² | 7階 | 78.30m² | 2LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約1,620万円 | 19万円/m² | 6階 | 81.23m² | 4LDK | ダイアパレス京成臼井 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 2階 | 80.04m² | 3LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築21年 |
| 2020/04 | 成約1,460万円 | 23万円/m² | 5階 | 61.62m² | 1SLDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エメラルドタウンA棟資産性スコア
2.93
エメラルドタウンA棟の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エメラルドタウンA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エメラルドタウンA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
859万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 21.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
エメラルドタウンA棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エメラルドタウンA棟マンションの口コミ・評判(129件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4京成臼井
京成臼井駅は特急やスカイライナーは停まりませんが、平日朝に通勤特急が2本停車します。各駅停車の始発もまあまああり、上野まで最短1時間以内で行けるので通勤には便利です。
治安
5京成臼井
夜でも駅周辺は静かで、酔っ払いがたむろしていることもほとんどなく、安心して歩ける雰囲気です。交番も新設工事中で、さらに治安が良くなりそうです。
佐倉市の口コミ
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エメラルドタウンA棟マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成臼井駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エメラルドタウンA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エメラルドタウンA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市王子台3丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.55㎡〜40.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜70万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エメラルドタウンA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成臼井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.55m² | 859万円 | 679万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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