868万円〜881万円
坪単価 109万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 6.7万円〜6.8万円/月
最終更新2026年04月20日
TMフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
TMフラット部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 868万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 26.25m² 東 |
| 203 | 868万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 26.25m² 西 |
| 301 | 881万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 26.25m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 26.25m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 26.25m²
- 西
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/08
- オススメTMフラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 8階 | 82.89m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築22年 |
| 2025/11 | 成約3,790万円 | 46万円/m² | 4階 | 81.38m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約3,790万円 | 46万円/m² | 7階 | 80.77m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築21年 |
| オススメ | TMフラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 9階 | 83.75m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,860万円 | 37万円/m² | -- | 102.34m² | 4LDK | サングランデエルズモア | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 35万円/m² | 6階 | 110.51m² | 4LDK | サングランデ エルズモアA棟 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 6階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌ | 築16年 |
| 2024/08 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 6階 | 83.06m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,970万円 | 38万円/m² | 1階 | 102.34m² | 4LDK | サングランデ エルズモアA棟 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 1階 | 81.38m² | 3LDK | サングランデ セントラージュB棟 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TMフラット賃貸履歴
- 2024/11
- 6.6万円/月
- 26.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2023/07
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2023/03
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2022/04
- 6万円/月
- 26.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2021/11
- 6.3万円/月
- 26.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2021/09
- 6.2万円/月
- 26.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 6.6万円/月 | 2階 | 26.25m² | 1K | 築18年 |
| 2023/07 | 6.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/03 | 6.1万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/04 | 6万円/月 | 2階 | 26.25m² | 1K | 築16年 |
| 2021/11 | 6.3万円/月 | 3階 | 26.25m² | 1K | 築15年 |
| 2021/09 | 6.2万円/月 | 2階 | 26.25m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...TMフラット資産性スコア
3.18
TMフラットの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TMフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TMフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
868万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
TMフラット201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TMフラットマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4公津の杜
電車の本数は比較的多く、終電も遅くまであるので、帰宅が遅くなっても安心です。
教育環境
4宗吾参道
学校はそれぞれ異なる教育レベルを提供しているので、子どもの年齢や教育ニーズに合わせて選ぶことができます。
成田市の口コミ
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
地域コミュニティ
4公津の杜駅周辺は買い物施設が充実していて、カップルや夫婦など二人暮らしの方にも便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TMフラットマンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩8分の距離にあります。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
TMフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | TMフラット |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜3丁目37-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.25㎡〜26.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TMフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.25m² | 868万円 | 829万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アインズコート成田
1,090万円- 2LDK
- 60.00m²
- 2階/地下1階・地上3階建て