1,491万円〜1,527万円
坪単価117万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年09月17日
ロザージュ美郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロザージュ美郷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.89m² | 南 |
| 102 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.89m² | - |
| 201 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.89m² | 南 |
| 202 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.89m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.89m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.89m²
- 南
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202
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ロザージュ美郷資産性スコア
2.89
ロザージュ美郷の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロザージュ美郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロザージュ美郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,491万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
ロザージュ美郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロザージュ美郷マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
成田
2駅周辺は夜でも人通りが多いですが、バスの最終が早いので帰宅時間には注意が必要です。
住みやすさ
成田湯川
4駅の近くにカフェがあり、ちょっとした休憩や友人との待ち合わせに便利です。静かな雰囲気で落ち着けます。
成田市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロザージュ美郷マンション概要
このマンションはＪＲ成田線成田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 イオンモール成田近くのマンションです。食料品やファッション、家電など日常生活に必要なものは一通り揃えられます。また飲食店も充実しており、買い物だけでなく休日をのんびり過ごすファミリーにも人気です。
ロザージュ美郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロザージュ美郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市美郷台3丁目13-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.89㎡〜41.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロザージュ美郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.89m² | 1,513万円 | 1,411万円 |
ロザージュ美郷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円74〜87万円/坪
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- 2LDK
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- 当時築30年
フロイデ成田現在築33年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円59〜69万円/坪
- 76〜84m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築30年
フロイデ成田現在築33年 - 2021/08
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円65〜75万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築29年
フロイデ成田現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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