818万円〜829万円
坪単価126万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
レジデンスKAI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
レジデンスKAI部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南東 |
| 107 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南東 |
| 112 | 818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 南東 |
| 202 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南東 |
| 205 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南東 |
| 206 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南東 |
| 210 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南東 |
| 212 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 南東 |
105
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 南東
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107
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 南東
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112
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 南東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
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212
- 参考相場価格
- 826万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンスKAI販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンスKAI資産性スコア
2.90
レジデンスKAIの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンスKAIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスKAI価格推移と将来予測
参考相場価格
823万円25万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
レジデンスKAI105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスKAIマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
成田
2駅と街が少し離れているので、自転車やバス、タクシーを使うことが多く、移動が面倒に感じることがあります。
医療・福祉
京成成田
5子どもの医療費助成や病児・病後児保育などのサポートが充実していて、安心して子育てできる環境だと感じます。
成田市の口コミ
自然環境
2成田市は自然が多いのは良いですが、虫が多い季節は少し困ることもあります。
地域コミュニティ
4公津の杜駅周辺は買い物施設が充実していて、カップルや夫婦など二人暮らしの方にも便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスKAIマンション概要
ＪＲ成田線成田駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅チカで歩いても疲れません。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 イオンモール成田近くのマンションです。食料品やファッション、家電など日常生活に必要なものは一通り揃えられます。また飲食店も充実しており、買い物だけでなく休日をのんびり過ごすファミリーにも人気です。
レジデンスKAI詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスKAI |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市美郷台3丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜21.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスKAI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.5m² | 827万円 | 967万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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