1,359万円〜1,368万円
坪単価113万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年09月17日
美郷II番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
美郷II番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.73m² | 南 |
| 103 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.73m² | 南 |
| 104 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.73m² | 南 |
| 201 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.73m² | 南 |
| 203 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.73m² | 南 |
| 204 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.73m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.73m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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美郷II番館資産性スコア
2.82
美郷II番館の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
美郷II番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美郷II番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,359万円53万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
美郷II番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美郷II番館マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
成田
4駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊ぶ場所には困りません。
自然環境
京成成田
5駅周辺には広めの公園があり、子どもを遊ばせる場所もあります。緑道も整備されていて、自然とふれあえる環境が整っています。
成田市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
子育て環境
5成田市は保育園や幼稚園が多く、子どもを安心して預けられる環境が整っていると感じます。親同士や子ども同士が交流できる施設もあり、初めての子育てでも不安が少ないです。医療機関も多く、子育て世代に...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美郷II番館マンション概要
このマンションはＪＲ成田線成田駅から徒歩25分の距離にあります。築35年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 イオンモール成田近くのマンションです。食料品やファッション、家電など日常生活に必要なものは一通り揃えられます。また飲食店も充実しており、買い物だけでなく休日をのんびり過ごすファミリーにも人気です。
美郷II番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美郷II番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市美郷台2丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.73㎡〜39.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美郷II番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.73m² | 1,363万円 | 1,411万円 |
美郷II番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円74〜87万円/坪
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- 2LDK
- 11階
- 当時築30年
フロイデ成田現在築33年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円59〜69万円/坪
- 76〜84m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築30年
フロイデ成田現在築33年 - 2021/08
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円65〜75万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築29年
フロイデ成田現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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