2,392万円〜3,486万円
坪単価 92万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 13.4万円〜21.2万円/月
最終更新2026年04月20日
アルファグランデ成田弐番街
成田市・成田駅 徒歩25分・築24年
2,392万円〜3,486万円
坪単価 92万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 13.4万円〜21.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アルファグランデ成田弐番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
アルファグランデ成田弐番街部屋別の参考相場価格
18部屋 / 195部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,922万円 | 価格を確認する | 3,477万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 103.18m² 南 |
| 802 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,847万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 84.87m² 南 |
| 803 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 100.93m² 南 |
| 804 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,297万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 100.93m² 南 |
| 805 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 103.18m² 南 |
| 806 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,867万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 84.87m² 南 |
| 807 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 17万円/月 | 3LDK | 102.28m² 南 |
| 808 | 2,414万円 | 価格を確認する | 3,017万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 84.87m² 南 |
| 809 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 100.93m² 南 |
| 810 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 100.93m² 南 |
| 811 | 2,415万円 | 価格を確認する | 3,017万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 84.87m² 南 |
| 812 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 17万円/月 | 3LDK | 102.28m² 南 |
| 813 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,967万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 84.87m² 南 |
| 814 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 103.18m² 南 |
| 815 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,367万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 100.93m² 南 |
| 816 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,447万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 100.93m² 南 |
| 817 | 3,423万円 | 価格を確認する | 4,007万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 120.62m² 南 |
| 818 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,757万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 103.18m² 南 |
801
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- 3,477万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 103.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- 2,847万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 84.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- 3,447万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 100.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- 3,297万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 100.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 3,447万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 103.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- 2,867万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 84.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 3,447万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 102.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- 3,017万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 84.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- 3,447万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 100.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- 3,447万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 100.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルファグランデ成田弐番街販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルファグランデ成田弐番街売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,880万円 | 27万円/m² | 6階 | 103.18m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 26万円/m² | 11階 | 100.93m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/05 | 成約2,600万円 | 25万円/m² | 7階 | 102.28m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,580万円 | 25万円/m² | 12階 | 100.93m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 25万円/m² | 13階 | 120.62m² | 4LDK | 築21年 |
| 2023/01 | 成約2,530万円 | 29万円/m² | 7階 | 84.87m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- オススメアルファグランデ成田弐番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,800万円 | 18万円/m² | 2階 | 99.03m² | 4LDK | エクセレント成田パークサイド壱番館 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 2階 | 82.55m² | 3LDK | アルファグランデ成田 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 7階 | 75.73m² | 3LDK | パインズマンション成田 | 築18年 |
| オススメ | アルファグランデ成田弐番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 25万円/m² | 5階 | 100.54m² | 3SLDK | アルファグランデ成田V番街 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 10階 | 79.26m² | 3LDK | アルファグランデ成田 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,930万円 | 24万円/m² | 5階 | 78.51m² | 3LDK | エクセレント成田パークサイド壱番館 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,150万円 | 21万円/m² | 2階 | 98.84m² | 4LDK | エクセレント成田パークサイド弐番館 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 1階 | 59.47m² | 2SLDK | パインズマンション成田 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約2,570万円 | 25万円/m² | 4階 | 100.48m² | 3LDK | アルファグランデ成田V番街 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約2,470万円 | 24万円/m² | 5階 | 100.48m² | 4LDK | アルファグランデ成田V番街 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファグランデ成田弐番街資産性スコア
3.07
アルファグランデ成田弐番街の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファグランデ成田弐番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ成田弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
2,922万円51万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
アルファグランデ成田弐番街801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ成田弐番街マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設や設備が充実している
管理・お手入れ
4管理やお手入れが行き届いていて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5成田
成田駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な場所だと感じています。
医療・福祉
4京成成田
駅前に歯医者があり、医療機関も近くにあるので急な時にも安心できます。
成田市の口コミ
地域コミュニティ
4公津の杜駅周辺は買い物施設が充実していて、カップルや夫婦など二人暮らしの方にも便利な環境だと思います。
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファグランデ成田弐番街マンション概要
このマンションはＪＲ成田線成田駅から徒歩25分の距離にあります。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数196戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 イオングループが展開するボンベルタ成田店に近いマンションです。本館は、食料品や日用雑貨などが取り揃えられており、とても便利です。また、本館内にはボーリング場があり、別館のアネックス館には、体操教室やダンス教室があります。ダンス教室では、クラシックバレエやフラダンスを教えてくれます。
アルファグランデ成田弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ成田弐番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市加良部1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（196部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 84.87㎡〜124.8㎡ |
| 新築時価格 | 2687万円〜4457万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スターツアメニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ成田弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 120.62m² | 3,423万円 | 1,463万円 |
| 3LDK | 100.93m² | 2,878万円 | 2,812万円 |
| 4LDK | 121.96m² | 3,407万円 | 3,315万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
加良部の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ成田弐番街
2,980万円- 3LDK
- 103.18m²
- 2階/地上14階建て