ヴィラ松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィラ松原部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,701万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 78.52m²
- 南
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ヴィラ松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ松原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,701万円329万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ松原マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東松原
5駅周辺は犯罪件数が少なく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる治安状況です。外灯が多く夜でも明るいので安心感があります。
防災・安全性
明大前
5明大前駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。住宅街は静かで安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ松原マンション概要
京王井の頭線東松原駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ヴィラ松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ松原（ヴィラまつばら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木2丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.52㎡〜80.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 78.52m² | 5,830万円 | 4,295万円 |
| 3LDK | 80.77m² | 6,701万円 | 7,698万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,550万円 | 59万円/m2 | 2階 | 26.01m² | 1R | メインステージ代田橋 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 77万円/m2 | 1階 | 53.89m² | 2LDK | 東松原ハイム | 築40年 |
| 2024/08 | 成約8,300万円 | 94万円/m2 | 1階 | 87.67m² | 3LDK | 東松原ハイム | 築40年 |
| 2024/01 | 成約850万円 | 51万円/m2 | -- | 16.50m² | 1R | ラレジダンスドエスパリエ | 築38年 |
| 2023/03 | 成約1,010万円 | 56万円/m2 | 5階 | 17.79m² | 1R | ベルエール代田 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約1,200万円 | 46万円/m2 | 2階 | 26.01m² | 1R | メインステージ代田橋 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約6,240万円 | 71万円/m2 | 1階 | 87.67m² | 2LDK | 東松原ハイム | 築38年 |
| 2022/03 | 成約5,300万円 | 86万円/m2 | 3階 | 61.13m² | 2LDK | 東松原ハイム | 築38年 |
| 2022/03 | 成約710万円 | 43万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1R | ラレジダンスドエスパリエ | 築36年 |
| 2021/12 | 成約1,220万円 | 59万円/m2 | 3階 | 20.66m² | 1R | メインステージ代田橋 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.32m²
- 1階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東松原駅のマンション
東松原駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用の利用が可能です。コナミスポーツクラブ東松原や羽根木公園があるため、運動したい方にはおすすめの場所です。また、周辺には東松原商店街があるほか、税務署や察署など暮らしになくてはならない施設も数多くあります。周辺に高い建物はあまりなく、マンションも低層なものが比較的多いです。下北沢へも歩いて行ける距離なので、非常に住みやすい街と言えます。