3,706万円〜5,026万円
坪単価 177万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 14.6万円〜20.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ヴェレーナ東松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ東松戸部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.62m² 南東 |
| 102 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南東 |
| 103 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 75.31m² 南東 |
| 201 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 71.62m² 南東 |
| 202 | 3,755万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南東 |
| 203 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 75.31m² 南東 |
| 204 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.02m² 南東 |
| 301 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 71.62m² 南東 |
| 302 | 3,827万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南東 |
| 303 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 75.31m² 南東 |
| 304 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.02m² 南東 |
| 401 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 71.62m² 南東 |
| 402 | 3,881万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南東 |
| 403 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 75.31m² 南東 |
| 404 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 72.02m² 南東 |
| 501 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 71.62m² 南東 |
| 502 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南東 |
| 503 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 75.31m² 南東 |
| 504 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.02m² 南東 |
| 601 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.62m² 南東 |
| 602 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南東 |
| 603 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 75.31m² 南東 |
| 604 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.02m² 南東 |
| 701 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 71.62m² 南東 |
| 702 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南東 |
| 703 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 75.31m² 南東 |
| 704 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 72.02m² 南東 |
| 801 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 71.62m² 南東 |
| 802 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南東 |
| 803 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 75.31m² 南東 |
| 804 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.02m² 南東 |
| 901 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 85.44m² 南東 |
| 902 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 78.85m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 71.62m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 68.80m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 75.31m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 3,098万円
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- 15.4万円/月
- 3LDK
- 71.62m²
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- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
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- 4,124万円
- 新築時価格
- 3,298万円
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- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
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- 72.02m²
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- 参考相場価格
- 4,004万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ東松戸売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/02
- 2021/06
- 2020/10
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 1階 | 68.80m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 成約4,090万円 | 54万円/m² | 8階 | 75.31m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/02 | 成約3,680万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.31m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/06 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.62m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/10 | 成約3,260万円 | 45万円/m² | 5階 | 72.02m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/10 | 成約3,180万円 | 44万円/m² | 1階 | 71.62m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメヴェレーナ東松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,640万円 | 82万円/m² | 14階 | 68.40m² | 3LDK | ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 築8年 |
| 2026/02 | 成約5,700万円 | 83万円/m² | 16階 | 68.44m² | 3LDK | ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 築8年 |
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 2階 | 71.67m² | 3LDK | ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 築8年 |
| オススメ | ヴェレーナ東松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,040万円 | 73万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 築7年 |
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 7階 | 71.76m² | 3LDK | ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ | 築13年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 7階 | 68.44m² | 3LDK | ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.67m² | 3LDK | ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,790万円 | 61万円/m² | 9階 | 78.33m² | 2LDK | ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,040万円 | 70万円/m² | 8階 | 71.67m² | 3LDK | ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 築7年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 80万円/m² | 16階 | 68.40m² | 3LDK | ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ東松戸資産性スコア
3.67
ヴェレーナ東松戸の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ東松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ東松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,864万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ東松戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ東松戸マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にスーパーや飲食店が多く子育て世代にも便利で治安も良い
アクセス
5複数路線が利用でき駅前にスーパーや飲食店があり利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2東松戸
駅周辺は住宅地が多く静かですが、夜道は明るいとは言えず、女性の一人歩きは少し不安に感じることもありました。
住みやすさ
5松飛台
駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、都心へのアクセスも良いので住みやすいと感じています。駅の高架下にスーパーがあり、仕事帰りに立ち寄れるのが便利です。春には近くの桜並木がとても綺麗...
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ヴェレーナ東松戸QAで解説！マンション購入ガイド
ヴェレーナ東松戸マンション概要
ヴェレーナ東松戸はＪＲ武蔵野線東松戸駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
ヴェレーナ東松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ東松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜85.44㎡ |
| 新築時価格 | 2978万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ東松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.82m² | 4,113万円 | 3,728万円 |
| 4LDK | 85.44m² | 5,026万円 | 4,412万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。