1,491万円〜1,521万円
坪単価85万円/坪〜87万円/坪
最終更新2026年02月16日
近藤スカイハイツB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
近藤スカイハイツB棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南 |
| 103 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南 |
| 104 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南 |
| 201 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南 |
| 202 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南 |
| 203 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南 |
| 204 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南 |
| 301 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南 |
| 302 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南西 |
| 303 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.40m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 57.40m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
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- 57.40m²
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302
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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近藤スカイハイツB棟資産性スコア
3.01
近藤スカイハイツB棟の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
近藤スカイハイツB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...近藤スカイハイツB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,491万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
近藤スカイハイツB棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...近藤スカイハイツB棟マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5矢切
北総線を利用すれば都心へのアクセスが良く、日本橋まで最速25分で行けるのが便利です。京成線直通電車もあり、成田空港へも乗り換えなしで行けるので旅行にも便利です。
資産性
4北国分
北国分駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は44.6万円で前年比10.3%アップしています。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
近藤スカイハイツB棟マンション概要
北総鉄道矢切駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
近藤スカイハイツB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 近藤スカイハイツB棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市三矢小台1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.4㎡〜57.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
近藤スカイハイツB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.4m² | 1,506万円 | 1,904万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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