2,370万円〜3,296万円
坪単価103万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年06月03日
レクセルマンション馬橋部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,623万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 84.01m² | - |
| 102 | 2,409万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 103 | 2,576万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 104 | 2,576万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 105 | 2,376万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 106 | 2,657万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 107 | 2,370万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 108 | 2,412万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 77.06m² | - |
| 201 | 2,424万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 202 | 2,684万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 84.01m² | - |
| 203 | 2,440万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 204 | 2,607万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 205 | 2,607万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 206 | 2,406万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 207 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 208 | 2,422万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 209 | 2,459万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 77.06m² | - |
| 301 | 2,474万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 302 | 2,737万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 84.01m² | - |
| 303 | 2,492万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 304 | 2,661万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 305 | 2,661万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 306 | 2,459万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 307 | 2,770万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 308 | 2,894万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 87.24m² | - |
| 401 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 84.01m² | - |
| 402 | 2,533万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 403 | 2,708万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 404 | 2,708万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 405 | 2,500万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 406 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 501 | 3,296万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 96.27m² | - |
| 502 | 2,778万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 503 | 2,778万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 504 | 2,563万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 505 | 2,888万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 4LDK
- 84.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- 3,580万円
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- 81.84m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- 3,580万円
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- 81.84m²
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105
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 75.56m²
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- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 84.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 77.06m²
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- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- 3,210万円
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レクセルマンション馬橋販売中・賃貸の物件（0件）
レクセルマンション馬橋資産性スコア
2.72
レクセルマンション馬橋の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション馬橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション馬橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,623万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 31.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション馬橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レクセルマンション馬橋マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
レクセルマンション馬橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション馬橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市馬橋3290-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.56㎡〜96.27㎡ |
| 新築時価格 | 3110万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション馬橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.84m² | 2,576万円 | 2,902万円 |
| 4LDK | 84.01m² | 2,737万円 | 3,381万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円129〜147万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ジェイシティ松戸ヴィーア現在築20年 - 2021/04
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円89〜101万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
ジェイシティ松戸ヴィーア現在築20年 - 2021/03
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円112〜130万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ジェイシティ松戸ヴィーア現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。