ゼファー松戸ブランエッセ 外観

ゼファー松戸ブランエッセ

松戸市・松戸駅 バス10分後 徒歩4分・築20年

2.73
2,459万円〜3,378万円
坪単価116万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ゼファー松戸ブランエッセ 外観

ゼファー松戸ブランエッセ

松戸市・松戸駅 バス10分後 徒歩4分・築20年

2,459万円〜3,378万円
116万円/坪〜120万円/坪
2.73
最終更新
2025年06月17日

ゼファー松戸ブランエッセ部屋別の参考相場価格

13部屋 / 90部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4012,926万円価格を確認する2,838万円4LDK81.20-
4022,888万円価格を確認する2,368万円3LDK81.05-
4032,888万円価格を確認する2,368万円3LDK81.05-
4042,842万円価格を確認する2,358万円4LDK80.00-
4052,714万円価格を確認する2,178万円3LDK76.10-
4062,713万円価格を確認する2,448万円3LDK76.10-
4072,508万円価格を確認する2,188万円3LDK70.25-
4082,497万円価格を確認する2,038万円3LDK70.01-
4093,070万円価格を確認する2,648万円4LDK85.07-
4102,789万円価格を確認する2,178万円3LDK78.50-
4112,794万円価格を確認する2,378万円3LDK78.50-
4122,681万円価格を確認する2,098万円3LDK75.00-
4132,790万円価格を確認する2,378万円3LDK77.43-
401
参考相場価格
2,926万円
新築時価格
2,838万円
  • 4LDK
  • 81.20
  • -
402
参考相場価格
2,888万円
新築時価格
2,368万円
  • 3LDK
  • 81.05
  • -
403
参考相場価格
2,888万円
新築時価格
2,368万円
  • 3LDK
  • 81.05
  • -
404
参考相場価格
2,842万円
新築時価格
2,358万円
  • 4LDK
  • 80.00
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
2,714万円
新築時価格
2,178万円
  • 3LDK
  • 76.10
  • -
406
参考相場価格
2,713万円
新築時価格
2,448万円
  • 3LDK
  • 76.10
  • -
407
参考相場価格
2,508万円
新築時価格
2,188万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
408
参考相場価格
2,497万円
新築時価格
2,038万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
409
参考相場価格
3,070万円
新築時価格
2,648万円
  • 4LDK
  • 85.07
  • -
410
参考相場価格
2,789万円
新築時価格
2,178万円
  • 3LDK
  • 78.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ゼファー松戸ブランエッセ資産性スコア

2.73
ゼファー松戸ブランエッセの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ゼファー松戸ブランエッセ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ゼファー松戸ブランエッセ居住エリアの評価

ゼファー松戸ブランエッセ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ゼファー松戸ブランエッセ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築20年

新築時価格

2,838万円+88万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ゼファー松戸ブランエッセ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,926万円4万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ゼファー松戸ブランエッセ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ゼファー松戸ブランエッセ口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    目の前に公園が二つあり子育てしやすい環境

  • アクセス
    4

    最寄り駅から都心まで乗り換えなしで行けて便利

  • 周辺環境
    4

    近くに大型ショッピングモールがあり買い物に便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ゼファー松戸ブランエッセマンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数90戸のマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。

ゼファー松戸ブランエッセ詳細情報

基本情報

建物名ゼファー松戸ブランエッセ
住所千葉県松戸市松戸新田15-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(90部屋)
建築構造RC造
専有面積70.01㎡〜93.15㎡
新築時価格1788万円〜3438万円
参考相場価格
  • 3LDK:2459万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:2812万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園野菊野こども園野菊野ルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区和名ケ谷小学校
和名ヶ谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゼファー松戸ブランエッセ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
3LDK76.1m²2,717万円3,692万円
4LDK83.14m²2,980万円3,879万円

ゼファー松戸ブランエッセ売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    1,500万円〜1,740万円71〜82万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2018/03
    売出価格
    1,690万円〜1,930万円74〜84万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2021/06
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円93〜107万円/坪
    • 83〜93
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはゼファー松戸ブランエッセ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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