2,459万円〜3,378万円
坪単価116万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年06月17日
ゼファー松戸ブランエッセ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 4LDK | 81.20m² | - |
| 402 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 403 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 404 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 405 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 406 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 407 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 408 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,038万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 409 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 4LDK | 85.07m² | - |
| 410 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 411 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 412 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 413 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 4LDK
- 81.20m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 3LDK
- 81.05m²
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403
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 4LDK
- 80.00m²
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- 新築時価格
- 2,178万円
- 3LDK
- 76.10m²
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- 2,713万円
- 新築時価格
- 2,448万円
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- 76.10m²
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- 2,508万円
- 新築時価格
- 2,188万円
- 3LDK
- 70.25m²
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- 新築時価格
- 2,038万円
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- 3,070万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 4LDK
- 85.07m²
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- 新築時価格
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ゼファー松戸ブランエッセ資産性スコア
2.73
ゼファー松戸ブランエッセの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ゼファー松戸ブランエッセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー松戸ブランエッセ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,926万円4万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.8万円/m2
想定売買価格
ゼファー松戸ブランエッセ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー松戸ブランエッセ口コミ(15件)
- 周辺環境5
目の前に公園が二つあり子育てしやすい環境
- アクセス4
最寄り駅から都心まで乗り換えなしで行けて便利
- 周辺環境4
近くに大型ショッピングモールがあり買い物に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ゼファー松戸ブランエッセマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数90戸のマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
ゼファー松戸ブランエッセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー松戸ブランエッセ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜93.15㎡ |
| 新築時価格 | 1788万円〜3438万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー松戸ブランエッセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.1m² | 2,717万円 | 3,692万円 |
| 4LDK | 83.14m² | 2,980万円 | 3,879万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円82〜98万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディア現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円105〜121万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ロイヤルプラザ松戸現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円116〜130万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築19年
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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