2,523万円〜3,924万円
坪単価110万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年06月03日
ヴェルデゾーナ新八柱部屋別の参考相場価格
26部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 81.26m² | - |
| 302 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 303 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 304 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 305 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 306 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 82.99m² | - |
| 307 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 82.99m² | - |
| 308 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
| 309 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 81.18m² | - |
| 310 | 2,770万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 311 | 2,770万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 312 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 81.18m² | - |
| 313 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
| 314 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 315 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 316 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 90.75m² | - |
| 317 | 3,924万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 106.42m² | - |
| 318 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 319 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 320 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 321 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 322 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 323 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 86.50m² | - |
| 324 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
| 325 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 84.02m² | - |
| 326 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 81.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 77.69m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 80.82m²
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305
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 77.72m²
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306
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 82.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 82.99m²
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- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 4LDK
- 87.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 81.18m²
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- 2,770万円
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ヴェルデゾーナ新八柱販売中・賃貸の物件（1件）
ヴェルデゾーナ新八柱資産性スコア
2.73
ヴェルデゾーナ新八柱の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェルデゾーナ新八柱の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデゾーナ新八柱価格推移と将来予測
参考相場価格
2,998万円64万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
ヴェルデゾーナ新八柱301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデゾーナ新八柱口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
便利な立地だが家賃はそこまで高くない
- アクセス4
複数の花火大会が見える眺望がある
- 共用部分4
総戸数が多くビッグコミュニティで交流しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ヴェルデゾーナ新八柱マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
ヴェルデゾーナ新八柱詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデゾーナ新八柱 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市牧の原1丁目1-104 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（174部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.69㎡〜107.67㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデゾーナ新八柱間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.91m² | 2,851万円 | 3,079万円 |
| 4LDK | 87.76m² | 3,226万円 | 3,527万円 |
| 5LDK | 107.67m² | 3,749万円 | 3,556万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円120〜133万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ライオンズヒルズ新八柱 壱番館現在築22年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円93〜108万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
レクセルプラッツァ新八柱現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円87〜103万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。