1,957万円〜3,380万円
坪単価 91万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 11.2万円〜18.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館
松戸市・新八柱駅 徒歩17分・築23年
1,957万円〜3,380万円
坪単価 91万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 11.2万円〜18.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,570万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 90.57m² - |
| 102 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11.2万円/月 | 2LDK | 70.59m² - |
| 103 | 2,149万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 77.64m² - |
| 104 | 2,149万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 77.64m² - |
| 105 | 2,146万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 77.52m² - |
| 106 | 2,140万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 77.29m² - |
| 107 | 2,601万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 92.74m² - |
| 201 | 2,161万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 76.54m² - |
| 202 | 2,590万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 90.57m² - |
| 203 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.2万円/月 | 2LDK | 70.59m² - |
| 204 | 2,177万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 77.64m² - |
| 205 | 2,177万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 77.64m² - |
| 206 | 2,174万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 77.52m² - |
| 207 | 2,167万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 77.29m² - |
| 208 | 2,632万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 92.74m² - |
| 301 | 2,210万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 76.54m² - |
| 302 | 2,624万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 90.57m² - |
| 303 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.5万円/月 | 2LDK | 70.59m² - |
| 304 | 2,209万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 77.64m² - |
| 305 | 2,209万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 77.64m² - |
| 306 | 2,205万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 77.52m² - |
| 307 | 2,199万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 77.29m² - |
| 308 | 2,666万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15万円/月 | 3LDK | 92.74m² - |
| 401 | 2,248万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 76.54m² - |
| 402 | 2,651万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 90.57m² - |
| 403 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.4万円/月 | 2LDK | 70.59m² - |
| 404 | 2,257万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 77.64m² - |
| 405 | 2,257万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 77.64m² - |
| 406 | 2,253万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 77.52m² - |
| 407 | 3,159万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17万円/月 | 4LDK | 106.84m² - |
| 501 | 2,711万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 15万円/月 | 3LDK | 90.57m² - |
| 502 | 2,108万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.5万円/月 | 2LDK | 70.59m² - |
| 503 | 2,327万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 77.64m² - |
| 504 | 2,327万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 77.64m² - |
| 505 | 3,380万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 112.01m² - |
| 601 | 2,754万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 90.57m² - |
| 602 | 2,160万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.6万円/月 | 2LDK | 70.59m² - |
| 603 | 2,367万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13万円/月 | 3LDK | 77.64m² - |
| 604 | 2,367万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13万円/月 | 3LDK | 77.64m² - |
| 605 | 2,382万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13万円/月 | 3LDK | 77.52m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 90.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 70.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 77.64m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.6万円/月
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- -
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
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- 77.52m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 77.29m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 92.74m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 90.57m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 70.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヒルズ新八柱 弐番館売買履歴
- 2020/06
- 2017/10
- 2017/03
- 2016/05
- 2015/01
- 2011/10
- 2009/08
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約2,070万円 | 26万円/m² | 1階 | 77.64m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/05 | 成約2,860万円 | 26万円/m² | 4階 | 106.84m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/01 | 成約1,680万円 | 23万円/m² | 3階 | 70.59m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/10 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 4階 | 70.59m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/08 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 2階 | 70.59m² | 2LDK | 築6年 |
| 2008/10 | 成約3,700万円 | 33万円/m² | 5階 | 112.01m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- オススメライオンズヒルズ新八柱 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 5階 | 73.65m² | 3LDK | シティホームズ新八柱 リフィーネ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1,580万円 | 21万円/m² | 4階 | 71.94m² | 3LDK | シティホームズ新八柱 リフィーネ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 2階 | 78.50m² | 3LDK | レクセルプラッツァ新八柱 | 築24年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ新八柱 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 4階 | 75.97m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新八柱 壱番館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,130万円 | 28万円/m² | 8階 | 74.64m² | 3LDK | シティホームズ新八柱 リフィーネ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 38万円/m² | 5階 | 91.85m² | 3LDK | ライオンズヒルズ新八柱 壱番館 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,230万円 | 27万円/m² | 11階 | 81.18m² | 3LDK | ヴェルデゾーナ新八柱 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約2,530万円 | 30万円/m² | 3階 | 83.64m² | 3LDK | レクセルプラッツァ新八柱 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,870万円 | 34万円/m² | 1階 | 82.99m² | 2LDK | ヴェルデゾーナ新八柱 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,050万円 | 27万円/m² | 6階 | 73.65m² | 3LDK | シティホームズ新八柱 リフィーネ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヒルズ新八柱 弐番館資産性スコア
3.09
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ新八柱 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,570万円144万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ新八柱 弐番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新八柱
新八柱駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で37.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
交通の利便性
4八柱
駅の規模の割に飲食店やお店の数が多く、急な用事や食事にも困りません。電車の遅延時もカフェなどで時間を潰せるのが助かります。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ新八柱 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市牧の原1丁目18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.59㎡〜112.01㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜5220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ新八柱 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.59m² | 2,034万円 | 2,015万円 |
| 3LDK | 77.64m² | 2,255万円 | 2,623万円 |
| 4LDK | 109.43m² | 3,269万円 | 3,131万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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