3,124万円〜4,221万円
坪単価 153万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 12.3万円〜16.3万円/月
最終更新2026年05月11日
レクセルプラザ新八柱
松戸市・新八柱駅 徒歩3分・築22年
3,124万円〜4,221万円
坪単価 153万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 12.3万円〜16.3万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
レクセルプラザ新八柱資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ新八柱部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 84.42m² - |
| 202 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 67.28m² - |
| 203 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 204 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 76.31m² - |
| 301 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 84.42m² - |
| 302 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 67.28m² - |
| 303 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 304 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 76.31m² - |
| 401 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 84.42m² - |
| 402 | 3,234万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 67.28m² - |
| 403 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 404 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 76.31m² - |
| 501 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 84.42m² - |
| 502 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 67.28m² - |
| 503 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 504 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 76.31m² - |
| 601 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 84.42m² - |
| 602 | 3,301万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 67.28m² - |
| 603 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 604 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 76.31m² - |
| 701 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 84.42m² - |
| 702 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 67.28m² - |
| 703 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 704 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 76.31m² - |
| 801 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 84.42m² - |
| 802 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 67.28m² - |
| 803 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 804 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 76.31m² - |
| 901 | 4,213万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 84.42m² - |
| 902 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 67.28m² - |
| 903 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 904 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 76.31m² - |
| 1001 | 4,174万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 84.42m² - |
| 1002 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 67.28m² - |
| 1003 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 1004 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15万円/月 | 3LDK | 76.31m² - |
| 1101 | 3,965万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 84.42m² - |
| 1102 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 67.28m² - |
| 1103 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 1104 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 76.31m² - |
| 1201 | 4,010万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 84.42m² - |
| 1202 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 67.28m² - |
| 1203 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 1204 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 76.31m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 84.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 67.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 84.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 67.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 84.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 67.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルプラザ新八柱販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルプラザ新八柱売買履歴
- 2021/11
- 2020/09
- 2016/04
- 2015/04
- 2014/06
- 2013/04
- 2013/02
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約2,730万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.31m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/04 | 成約2,920万円 | 38万円/m² | 8階 | 76.31m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/06 | 成約3,500万円 | 41万円/m² | 12階 | 84.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/04 | 成約2,380万円 | 35万円/m² | 7階 | 67.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/02 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 5階 | 84.42m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/12 | 成約3,260万円 | 38万円/m² | 6階 | 84.42m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2024/09
- オススメレクセルプラザ新八柱の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2021/08
- 2021/07
- 2020/11
- 2019/10
- 2019/08
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 5階 | 67.20m² | 3LDK | モアグランデ八柱 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 6階 | 72.42m² | 3LDK | エクセレント八柱駅前 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 2階 | 65.44m² | 3LDK | エクセレント八柱アネックス | 築19年 |
| オススメ | レクセルプラザ新八柱の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約3,120万円 | 46万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | モアグランデ八柱 | 築16年 |
| 2021/08 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 6階 | 71.27m² | 3LDK | レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 築19年 |
| 2021/07 | 成約2,790万円 | 38万円/m² | 3階 | 72.89m² | 3LDK | エクセレント八柱アネックス | 築16年 |
| 2020/11 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 8階 | 64.52m² | 3LDK | レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 築18年 |
| 2019/10 | 成約2,690万円 | 39万円/m² | 8階 | 68.54m² | 2LDK | レクセルガーデン新八柱 | 築20年 |
| 2019/08 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 4階 | 72.89m² | 3LDK | エクセレント八柱アネックス | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 1階 | 74.78m² | 3LDK | エクセレント八柱駅前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラザ新八柱資産性スコア
3.48
レクセルプラザ新八柱の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ新八柱の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ新八柱価格推移と将来予測
参考相場価格
3,990万円86万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
レクセルプラザ新八柱201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ新八柱マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4桜通りの桜が毎年見事に咲きます。桜祭りの時期は人が多いですが、この物件は八柱側のさくら通り入口に位置しているので便利です。
アクセス
5新京成線との乗換駅で利便性が非常に高いです。近くにテラスモールや21世紀の森、森のホール、松戸市立病院などの大型施設も充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3新八柱
新八柱駅は乗降者数が多く、朝夕は混雑しますが、駅前の広場が広いので人の流れがスムーズです。
交通の利便性
4八柱
駅の規模の割に飲食店やお店の数が多く、急な用事や食事にも困りません。電車の遅延時もカフェなどで時間を潰せるのが助かります。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ新八柱マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
レクセルプラザ新八柱詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ新八柱 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.28㎡〜84.42㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ新八柱間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.28m² | 3,286万円 | 1,994万円 |
| 3LDK | 76.31m² | 3,578万円 | 2,605万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日暮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ダイアパレス常盤平ヒルズ
3,580万円- 3LDK
- 73.66m²