パークホームズ松戸グランフォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 80.05m² | 南西 |
| 802 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.02m² | 南西 |
| 803 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.03m² | 南西 |
| 805 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.01m² | 南西 |
| 806 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 65.90m² | 南西 |
| 807 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 75.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 80.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 2LDK
- 65.90m²
- 南西
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- 5,057万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ松戸グランフォレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ松戸グランフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,328万円59万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ松戸グランフォレスト口コミ(15件)
- お部屋5
部屋の遮音性が高く、周囲の生活音や電車の音がほとんど気にならない
- 住民の雰囲気5
住人やマンションの質、管理体制、駅近など全体的に環境が整っていて安心して暮らせる
- アクセス4
松戸駅周辺には商業施設があり、上野東京ライン開通で都心へのアクセスが便利になった
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ松戸グランフォレストマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
パークホームズ松戸グランフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ松戸グランフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市根本332-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.9㎡〜80.05㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ松戸グランフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.9m² | 4,338万円 | 3,110万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 4,626万円 | 3,704万円 |
| 4LDK | 80.05m² | 5,260万円 | 3,894万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。