三本マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
三本マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.00m² | - |
| 4階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.00m² | - |
| 5階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
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- 1R
- 31.00m²
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- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
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- 31.00m²
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三本マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三本マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,335万円260万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 75.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三本マンションマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4菊川
菊川駅周辺は大通り沿いにマンションが多いですが、路地に入ると昔ながらの戸建てが多く、下町の住宅街という雰囲気です。徒歩で錦糸町や清澄白河などにも行けるので買い物には困りません。
交通の利便性
4森下
都営新宿線・大江戸線が乗り入れているため、都内主要都市へのアクセスは良いと思います。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三本マンションマンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
三本マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三本マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川3丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三本マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31m² | 2,335万円 | 2,083万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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