ルミネオータム部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 103 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 105 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 106 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 111 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 112 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 202 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 205 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 206 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 207 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 210 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 211 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 212 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 301 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 306 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 307 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 310 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 408 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 411 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 505 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 508 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 510 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 511 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | - |
| 601 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 602 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 605 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 608 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 610 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 南
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- オンライン
111
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 東
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112
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
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202
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
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- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
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- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルミネオータム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,850万円42万円/m²
- 66.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ローレル新松戸
- 2024/04
- 成約2,015万円30万円/m²
- 66.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ローレル新松戸
- 2022/09
- 成約2,290万円33万円/m²
- 68.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ローレル新松戸
- オススメルミネオータムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 成約1,600万円23万円/m²
- 67.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- グラン・コート新松戸
- 2020/06
- 2019/04
- 2018/02
- 成約1,700万円25万円/m²
- 67.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- グラン・コート新松戸
- 2017/07
- 成約2,000万円28万円/m²
- 70.33m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
- グラン・コート新松戸
- 2015/05
- 成約1,790万円25万円/m²
- 69.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- グラン・コート新松戸
- 2015/05
- 成約1,990万円29万円/m²
- 66.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- ローレル新松戸
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,850万円 | 42万円/m² | 2階 | 66.97m² | 3LDK | ローレル新松戸 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約2,015万円 | 30万円/m² | 5階 | 66.97m² | 3LDK | ローレル新松戸 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,290万円 | 33万円/m² | 4階 | 68.23m² | 3LDK | ローレル新松戸 | 築26年 |
| オススメ | ルミネオータムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 1階 | 67.09m² | 3LDK | グラン・コート新松戸 | 築25年 |
| 2020/06 | 成約1,050万円 | 17万円/m² | 5階 | 61.02m² | 2LDK | アムフラット新松戸 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約2,380万円 | 20万円/m² | 5階 | 117.25m² | 3LDK | プチエトワール | 築28年 |
| 2018/02 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 3階 | 67.21m² | 3LDK | グラン・コート新松戸 | 築21年 |
| 2017/07 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 5階 | 70.33m² | 2SLDK | グラン・コート新松戸 | 築20年 |
| 2015/05 | 成約1,790万円 | 25万円/m² | 2階 | 69.33m² | 3LDK | グラン・コート新松戸 | 築18年 |
| 2015/05 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 6階 | 66.52m² | 3LDK | ローレル新松戸 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミネオータム資産性スコア
3.26
ルミネオータムの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミネオータムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネオータム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,057万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
ルミネオータム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネオータムマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4南流山
南流山駅周辺は住民同士の交流が活発で、地域のイベントも多く開催されているので、地域に溶け込みやすいです。
防災・安全性
5小金城趾
鍵を開けていても心配いらないくらい治安が良いと感じることがあります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネオータムマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
ルミネオータム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネオータム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸7丁目178 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネオータム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 68.04m² | 3,194万円 | 3,053万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
新松戸アゼリアパークハウスB棟
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- 1階/8階建