西戸山タワーホウムズノースタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
西戸山タワーホウムズノースタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 8,858万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 97.37m² | 南 |
| 808 | 8,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.32m² | 西 |
| 902 | 8,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.09m² | 東 |
| 2106 | 7,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.12m² | 西 |
| 2205 | 7,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.56m² | - |
| 2402 | 7,513万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 82.09m² | 東 |
| 2404 | 7,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,858万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 97.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,044万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,132万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,349万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.12m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,433万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,513万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 82.09m²
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西戸山タワーホウムズノースタワー販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西戸山タワーホウムズノースタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西戸山タワーホウムズノースタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,858万円13万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西戸山タワーホウムズノースタワーマンションの口コミ・評判(578件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4警備員さんがいつも見回り巡回しています。
お部屋
4地下に広い駐車場があり便利です。マンション敷地内に固有のスペースがあり、時々そこでお祭りが開催されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新大久保
3日本語を第一言語とする環境を重視する場合は、学校選択制度を利用して他地域の学校を検討する必要があると感じました。
医療・福祉
高田馬場
2人気のクリニックは混雑していることが多く、予約しても待つことがあるので、急いでいるときは不便に感じることがあります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西戸山タワーホウムズノースタワーマンション概要
ＪＲ山手線新大久保駅より徒歩6分の距離にある西戸山タワーホウムズノースタワー、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、25階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
西戸山タワーホウムズノースタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西戸山タワーホウムズノースタワー（にしとやまタワーホウムズノースタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.32㎡〜97.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西戸山タワーホウムズノースタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 82.09m² | 7,513万円 | 4,925万円 |
| 2LDK | 89.73m² | 8,495万円 | 7,130万円 |
| 3LDK | 81.34m² | 7,544万円 | 1億265万円 |
西戸山タワーホウムズノースタワー売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/08
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,700万円 | 120万円/m2 | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 95万円/m2 | 3階 | 75.75m² | 2LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約1億280万円 | 127万円/m2 | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2023/12 | 成約7,340万円 | 88万円/m2 | 21階 | 83.17m² | 2LDK | 築35年 | |
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| 2022/11 | 成約8,170万円 | 100万円/m2 | 13階 | 81.56m² | 2LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約6,980万円 | 85万円/m2 | 17階 | 81.56m² | 2LDK | 築34年 | |
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| 2021/08 | 成約7,570万円 | 92万円/m2 | 12階 | 81.56m² | 3LDK | 築33年 | |
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| 2020/12 | 成約5,900万円 | 72万円/m2 | 19階 | 81.56m² | 3LDK | 築32年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/01
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- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,790万円 | 110万円/m2 | 4階 | 79.77m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築37年 |
| 2025/01 | 成約1,070万円 | 63万円/m2 | 4階 | 16.88m² | 1R | パークノヴァ百人町 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約5,700万円 | 113万円/m2 | 6階 | 50.03m² | 1SLDK | アゼリアコート | 築40年 |
| オススメ | 西戸山タワーホウムズノースタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約2,870万円 | 96万円/m2 | 8階 | 29.82m² | 1R | ライオンズマンション新大久保第2 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 97万円/m2 | 4階 | 43.92m² | 2DK | アゼリアコート | 築39年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 86万円/m2 | 5階 | 81.12m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築36年 |
| 2024/01 | 成約7,340万円 | 96万円/m2 | 21階 | 76.31m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築35年 |
| 2024/01 | 成約6,600万円 | 86万円/m2 | 10階 | 76.31m² | 1SLDK | 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,070万円 | 86万円/m2 | 5階 | 23.82m² | 1R | ライオンズマンション新大久保第2 | 築40年 |
| 2023/10 | 成約8,760万円 | 109万円/m2 | 5階 | 80.32m² | 3SLDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 81.56m²
- 15階/25階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。