※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 102 | 2,828万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 103 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 104 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 105 | 3,497万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 201 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 301 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 302 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 303 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 304 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 305 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 306 | 3,597万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 401 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 402 | 3,406万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 403 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 404 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 405 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 406 | 3,618万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 503 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 504 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 505 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 506 | 3,641万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 601 | 3,457万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 602 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 603 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 604 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 701 | 3,452万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 81.47m² | - |
| 702 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 703 | 3,713万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 87.63m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約2,720万円 | 36万円/m² | 4階 | 75.45m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/04 | 成約2,590万円 | 34万円/m² | 4階 | 75.45m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/09 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/01 | 成約2,640万円 | 33万円/m² | 2階 | 78.67m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/10 | 成約3,400万円 | 38万円/m² | 2階 | 87.51m² | 3LDK | 築4年 |
| 2007/10 | 成約3,385万円 | 36万円/m² | 2階 | 93.02m² | 4LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,240万円 | 62万円/m² | 12階 | 84.35m² | 3LDK | プライヴ | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 60万円/m² | 10階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 7階 | 71.15m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築27年 |
| オススメ | パークホームズ新松戸の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 8階 | 78.62m² | 3LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,980万円 | 59万円/m² | 13階 | 83.47m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 51万円/m² | 14階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 6階 | 65.87m² | 2LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 57万円/m² | 11階 | 83.47m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,480万円 | 51万円/m² | 3階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,970万円 | 56万円/m² | 15階 | 87.25m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
84%築22年新築時価格
3,910万円-615万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,295万円133万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
新松戸
最近は中韓以外の東南アジア系の外国人が増えていて、街の雰囲気が大きく変わってきたと感じます。治安面で少し心配になることもあります。
教育環境
幸谷
自分のペースで勉強ができ、英語力や計算力などを鍛えられた。圧迫感を感じることなく予習復習ができたので満足しています。
地域コミュニティ
松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
医療・福祉
松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR武蔵野線新松戸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
| 建物名 | パークホームズ新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(37部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.29㎡〜93.02㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.67m² | 3,066万円 | 3,042万円 |
| 4LDK | 93.02m² | 3,607万円 | 3,662万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

